Als EFH oder ZFH nutzbar: 8-Zimmer-Haus mit grünem Garten, Balkon sowie 2 Carportstellplätzen
67136 Fußgönheim
Preis
399.000 €
Wohnfläche
176 m2
Preis pro m²
2.271 €
Verfügbar ab
Nach Absprache
Objektdetails - Exposé 1061983
+ EFH/ZFH in attraktiver Lage von Fußgönheim steht für eine Eigennutzung bereit, dank separat nutzbarer Einheiten als Mehrgenerationshaus geeignet
+ Hohes Rendite- und Vermietungspotenzial
+ Nutzen Sie den anstehenden Renovierungsbedarf für wertsteigernde Maßnahmen
+ Komfort entsteht durch die vielseitige Ausstattung des Hauses, welche eine Einbauküche und einen Laminatboden umfasst
+ Der Außenbereich umfasst einen Garten sowie Balkon; ein Nebengebäude (Schuppen) und ein Keller sowie 2 Carports bieten weiteren Komfort
Lage
Lage: Schön naturnah präsentiert sich die Wohnlage
Bildung und Betreuung: Schule und Kindergarten in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. 6 km
Anbindung: Bahnhof sowie Autobahn in einiger Entfernung gut per Pkw erreichbar
Allgemeine Informationen
1970
Baujahr
2
Etagenanzahl
176 m2
Wohnfläche
6
Schlafzimmer
2
Badezimmer
8
Zimmeranzahl
1220 m2
Grundstücksfläche
Kosten
399.000 €
Kaufpreis
Ja
Provisionspflichtig
3,57 %
Provision
2.271 €
Kaufpreis pro qm
Ausstattung
Ja
Einbauküche vorhanden
Renovierungsbedürftig
Zustand
Laminat
Bodenbelag
Ja
Wanne
Ja
Dusche
2
Anzahl Stellplätze
Carport
Stellplatzart
Zusätzliche Angaben
1
Anzahl Balkone
Ja
Garten
Ja
Barrierefrei
Energieangaben
Energieausweis liegt vor
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweistyp
Öl
Wesentlicher Energieträger
Öl-Heizung
Heizungsart
F
Energie-Effizienzklasse
185.6 kWh/m2a
Kennwert
1970
Baujahr laut Energieausweis
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
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0800 500 80 02
97922 Lauda-Königshofen
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