Penthouse-Feeling: alles neu - Kernsaniert in 2024
33689 Bielefeld
Preis
99.000 €
Wohnfläche
50 m2
Preis pro m²
1.980 €
Verfügbar ab
ab sofort
Highlights
Objektdetails - Exposé 1061992
Als ideale Wahl für Kapitalanleger und Eigennutzer präsentiert sich dieses Objekt in Bielefeld-Sennestadt. Ein signifikanter Pluspunkt liegt in der ruhigen Waldrandlage - genießen Sie hier einen hohen Erholungswert und beste Anbindungen. In 2024 wurde eine umfangreiche Kernsanierung durchgeführt: neue Elektrik, neue Fenster, neues Wannenbad mit Durchlauferhitzer, moderner Fußboden sowie frisch tapeziert und weiß gestrichen.
Die bezugsfreie Wohnung befindet sich im 7. Obergeschoss mit 'Penthouse-Feeling' eines gepflegten Mehrparteienhauses mit Aufzug (bis zum 6. Obergeschoss) und verfügt über etwa 50 m² Wohnfläche. 2 Zimmer bieten mitunter ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, separate Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Die sonnige Loggia bietet einen tollen Ausblick!
Ein Kellerraum ermöglicht den Bewohnern weiteren Stauraum. Ebenfalls im Angebot enthalten sind ein Hausreinigungs- und ein Winterdienst. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf etwa 278 € inkl. Heizung und Rücklagenbildung.
Lage
Lage: Zentral und dennoch ruhig gelegen, nur wenige Schritte zum Teutoburger Wald bei Bielefeld
Bildung und Betreuung: Familienfreundliches Wohnen mit Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung
Nahversorgung: Supermärkte, Apotheken, Bankfilialen und Baumarkt im Umkreis von 1-2 km
Anbindung: Bushaltestelle etwa 2 Gehmin., Bahnhof in etwa 7 Automin., Autobahn schnell per Pkw erreichbar
Allgemeine Informationen
1967
Baujahr
7
Etage
7
Etagenanzahl
50 m2
Wohnfläche
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
2
Zimmeranzahl
Kosten
99.000 €
Kaufpreis
Ja
Provisionspflichtig
3,57 %
Provision
1.980 €
Kaufpreis pro qm
Ausstattung
Saniert
Zustand
Ja
Wanne
Ja
Anwohnerparkstraße
Ja
Wasseranschlüsse für Küchengeräte
Ja
Waschmaschinen-Anschluss
Nicht verfügbar
Waschmaschine
Zusätzliche Angaben
Personenaufzug
Aufzug
Ja
Winterdienst
Energieangaben
Energieausweis liegt vor
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweistyp
Fernwärme
Wesentlicher Energieträger
Zentralheizung
Heizungsart
E
Energie-Effizienzklasse
153.6 kWh/m2a
Kennwert
1967
Baujahr laut Energieausweis
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
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0800 500 80 02
97922 Lauda-Königshofen
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