Sofort wohlfühlen: 3-Zi.-Maisonette mit Balkon und Garage in natur- und dennoch zentrumsnaher Lage

Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich dieses Objekt in Remscheid, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße. Die naturnahe Lage bietet Ihnen eine ruhige und friedliche Umgebung sowie eine Vielzahl an Naherholungsmöglichkeiten. Dies spricht vor allem Familien und ruhesuchende Menschen an. Durch ihren gepflegten Zustand ermöglicht die Immobilie dem Besitzer beste Voraussetzungen zum Wohlfühlen ab dem ersten Tag - lassen Sie sich überzeugen.

Über das Treppenhaus erreichen Sie die schöne Maisonettewohnung im 2. Obergeschoss des 2-geschossigen Mehrfamilienhauses und verfügen hier über etwa großzügige 96,4 m² Wohnfläche. Insgesamt bietet der Grundriss mit 3 Zimmern, 2 davon als Schlafzimmer nutzbar, Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Als familienfreundlich erweisen sich 2 Badezimmer, einmal mit Dusche und einmal mit Badewanne. Zur Ausstattung und im Kaufpreis enthalten, gehört eine schicke Einbauküche. Auch weiteres Mobiliar kann nach Absprache übernommen werden.

Einen entspannten Feierabend und Momente im Freien bietet hier der Sonnenbalkon mit toller Weitsicht. Für ein Mehr an Stau- und Nutzfläche verfügen Sie über einen Raum im Keller des Mehrfamilienhauses. Zusätzlich sorgt eine Garage dafür, dass ein Pkw sicher untergebracht werden kann. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf etwa 247 €.

Die derzeit eigentümerbewohnte Wohnung kann nach Absprache auch kurzfristig bezogen werden.

Lage: Die natur- und dennoch zentrumsnahe Lage bietet eine idyllische Umgebung
Bildung und Betreuung: Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung
Nahversorgung: In max. ca. 800 m Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale
Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar

Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.