Vermieten und/oder selbst wohnen: Wohn- und Geschäftshaus inkl. Grundstück zentral in Winterlingen
72474 Winterlingen
Preis
295.000 €
Wohnfläche
180 m2
Preis pro m²
1.639 €
Verfügbar ab
ab sofort
Objektdetails - Exposé 1061997
+ Mehrfamilienhaus in attraktiver Lage von Winterlingen kann eigengenutzt oder vermietet werden, dank separat nutzbarer Einheiten als Mehrgenerationshaus geeignet
+ 3 WE und 1 GE vorhanden (WE in 1. OG und GE leerstehend)
+ Attraktive Vermietung der WE in 2. OG und DG zu ca. 9.120 € jährlich, steigerbar auf ca. 18.120 € p.a
+ Komfort entsteht durch die vielseitige Ausstattung des Hauses, welche eine Einbauküche umfasst
+ Der Außenbereich umfasst einen Garten sowie Balkon; ein Keller sowie Freistellplatz bieten weiteren Komfort
Lage
Lage: Die innenstadtnahe Lage bietet einen bequemen und fußläufigen Alltag
Bildung und Betreuung: Kindergarten (max. 6 km)
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke und Postfiliale in unter Entfernung
Anbindung: Bushaltestelle und Bahnhof komfortabel per Pkw erreichbar
Allgemeine Informationen
1917
Baujahr
3
Etagenanzahl
180 m2
Wohnfläche
3
Schlafzimmer
3
Badezimmer
6
Zimmeranzahl
250 m2
Grundstücksfläche
Kosten
295.000 €
Kaufpreis
Ja
Provisionspflichtig
3,57 %
Provision
1.639 €
Kaufpreis pro qm
Ausstattung
Ja
Einbauküche vorhanden
Ja
Wanne
Ja
Dusche
Freiplatz
Stellplatzart
Zusätzliche Angaben
1
Anzahl Balkone
Ja
Garten
Energieangaben
Energieausweis liegt vor
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweistyp
Öl
Wesentlicher Energieträger
Öl-Heizung
Heizungsart
D
Energie-Effizienzklasse
123.4 kWh/m2a
Kennwert
1959
Baujahr laut Energieausweis
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Die Immobilie wurde archiviert
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