Sofort wohlfühlen: 5-Zi.-REH mit Wintergarten in Schliengen

Als ideale Option für Eigennutzung präsentiert sich diese Immobilie in Schliengen, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße. Herrlich naturnah präsentiert sich die Wohnlage, sodass Sie von einer ruhigen und grünen Umgebung profitieren. Dies spricht vor allem Familien und ruhesuchende Menschen an. Durch ihren gepflegten Zustand ermöglicht die 1990 erbaute Immobilie die ideale Grundlage für einen schnellen Einzug - lassen Sie sich überzeugen.

Insgesamt 5 Zimmer auf 3 Etagen fasst die etwa 136 m² große Wohnfläche und als charmante Rückzugsorte im gemeinsamen Alltag dienen 4 Schlafzimmer. Alternativ lassen sich diese auch als Büro-, Kinder- oder Hobbyzimmer nutzen. Zum Grundriss des Objektes gehören außerdem 2 Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC. Zur soliden Ausstattung des Objektes gehören unter anderem eine Einbauküche sowie ein Holzparkettboden.

Zur Erholung und Entspannung an der frischen Luft lädt neben dem Balkon und dem Wintergarten auch das ca. 200 m² große Grundstück ein. Lassen Sie sich hier von dem Garten mit Gartenhaus und Terrasse begeistern, der Ihnen mit seiner überschaubaren Größe viele Vorteile bietet. Spielen, Erkunden und Ausleben von Kreativität finden so im geschützten Rahmen statt. Auf der Terrasse lassen sich außerdem entspannte Stunden verbringen. Das Haus ist unterkellert, wodurch Sie über zusätzlichen Stauraum verfügen. Zu guter Letzt bieten ein Freistellplatz und eine Garage einen eigenen Abstellort für Pkw.

Lage: Die naturnahe Lage bietet Ihnen eine idyllische Umgebung
Bildung und Betreuung: Nur ca. 800 m zu Kindergarten und Schule
Nahversorgung: Ca. 800 m - Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale verfügbar
Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof sowie Autobahn

Die Provision i.H.v. 2,38 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.