Auf dem Land: Freistehendes EFH mit großem Grundstück und Werkstatt

In Feldrandlage von Lengerich, gut angebunden an einer Hauptstraße, bieten wir Ihnen sowohl zur Vermietung als auch zur Eigennutzung hier diese Immobilie zum Verkauf. Hier locken Entspannung und ausführliche Spaziergänge durch die Natur. Viel Potenzial für die Umsetzung eigener Wohnideen ist durch den bestehenden Instandsetzungsbedarf gegeben. Als solide Grundlage für die noch ausstehenden Arbeiten dienen die letzten Modernisierungen aus dem Jahr 2015.

Insgesamt 8 Zimmer auf 2 Etagen fasst die etwa ca. 144 m² große Wohnfläche. Die 4 Schlafzimmer bieten nicht nur Entfaltungsmöglichkeiten für Paare, sondern können auch für eine Familie ein neues Zuhause sein. Daneben umfasst der Grundriss der Immobilie 1 Gäste-WC und ein Badezimmer mit Badewanne.

Zur Regeneration an der frischen Luft lädt neben dem Balkon auch das ca. 3.841 m² große Grundstück ein mir einer Terrasse ein. Genießen Sie dort ungestörte Momente der Entspannung, die von neugierigen Blicken abgeschirmt sind. Sie wollten schon immer Tiere an Ihrem eigenen Haus unterbringen? Hier haben Sie die Möglichkeit. Sie haben Lust sich das eigene Gemüse und Obst anzubauen? Hier haben Sie die Möglichkeit. Das Grundstück umfasst ergänzend auch ein Nebengebäude in welcher sich die Garage und eine Werkstatt befinden. Ein Kellerraum als Abstellfläche rundet das umfangreiche Angebot der Immobilie ab

Lage: Idyllische Feldrandlage bietet ruhige und entspannte Atmosphäre für Ruhesuchende
Bildung und Betreuung: Vor Ort für Bildung und Betreuung ein Kindergarten vorhanden
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Post- und Bankfiliale in max. 6 km
Anbindung: Ein Stück entfernt und gut erreichbar: Bahnhof sowie Autobahn

Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.