Gepflegtes Reihenmittelhaus mit Garten und Freistellplatz - Erbbaurecht
16321 Bernau bei Berlin
Preis
379.000 €
Wohnfläche
134 m2
Preis pro m²
2.828 €
Verfügbar ab
31.08.2024
Highlights
Objektdetails - Exposé 1062019
Es handelt sich hier um eine Immobilie auf Erbbaugrund. Der Erbbauvertrag läuft bis 2095 und der jährliche Erbbauzins beträgt ca. 675 €.
Sie sind auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause für Ihre Familie, das Ihnen einen unkomplizierten Einzug ermöglicht? Dann machen Sie dieses charmante Objekt zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt. Durch die hier vorhandene Sackgassenlage werden vor allem Menschen angesprochen die Ruhe und Frieden schätzen. Seinen einladenden Zustand verdankt das 1997 erbaute Objekt einem stets pfleglichen Umgang.
Die etwa 134 m² Wohnfläche sind mit 6 Zimmern und 5 Schlafzimmern auf drei Etagen für große Familien ideal aufgeteilt. Durch das lichtdurchflutete Wohnzimmer gelangen sie schnell zur Terrasse und dem Garten. 2 Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC zählen ebenfalls zum Grundriss des Objektes. Das klare Design und der gepflegte Zustand macht das Reihenmittelhaus zu einem optimalen Zuhause. Ein Keller sorgt für genug Stauraum.
Freuen Sie sich im Außenbereich über ein ca. 174 m² überschaubares Grundstück. Der Garten mit Terrasse bietet den Eigentümern die Möglichkeit, Outdoor-Zeit zu genießen und den Aufwand für die Gartenpflege dabei auf ein Minimum zu reduzieren. Zusätzlich steht im Keller der Immobilie weitere Nutzfläche zur Verfügung. Damit das Parkplatzsuchen nicht die Gemütlichkeit Ihres Zuhauses schmälert, gehört zum Objekt auch ein Freistellplatz.
Lage
Lage: Sackgassenlage mit wenig Verkehr und idealem Raum für Kinder zum Spielen und Toben
Bildung und Betreuung: Bildungs- und Betreuungsangebot vor Ort umfasst einen Kindergarten
Nahversorgung: Schnelle Erreichbarkeit wichtiger Anlaufstellen wie Supermarkt, Apotheke und Postfiliale
Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof sowie Autobahn in einiger Entfernung gut per Pkw erreichbar
Allgemeine Informationen
1996
Baujahr
2
Etagenanzahl
134 m2
Wohnfläche
Ja
Gäste WC
4
Schlafzimmer
2
Badezimmer
6
Zimmeranzahl
174 m2
Grundstücksfläche
Kosten
379.000 €
Kaufpreis
Ja
Provisionspflichtig
3,57 %
Provision
2.828 €
Kaufpreis pro qm
Ausstattung
Gepflegt
Zustand
Ja
Wanne
Ja
Dusche
1
Anzahl Stellplätze
Freiplatz
Stellplatzart
Ja
Anwohnerparkstraße
Zusätzliche Angaben
Ja
Garten
1
Anzahl Keller
1
Anzahl Terrassen
Energieangaben
Energieausweis liegt vor
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweistyp
Fernwärme
Wesentlicher Energieträger
Zentralheizung
Heizungsart
B
Energie-Effizienzklasse
72.6 kWh/m2a
Kennwert
1996
Baujahr laut Energieausweis
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Die Immobilie wurde archiviert
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