Luxusimmobilie mit Dachterrasse und TG-Stellplatz in naturnaher Vorstadtlage von Jena
07778 Neuengönna
Preis
678.160 €
Wohnfläche
173 m2
Preis pro m²
3.920 €
Verfügbar ab
Nach Absprache
Highlights
Objektdetails - Exposé 1062022
Mit der hier zum Verkauf stehenden Immobilie wird der Traum von luxuriösem Wohnen wahr: Diese Eigentumswohnung in Neuengönna, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, freut sich auf neue Besitzer, die sich gemeinsam mit ihrer Familie wohlfühlen möchten. Echte Ruhe, Erholung und Entspannung erleben Sie hier dank der idyllischen Waldrandlage der Immobilie. Besonderer Komfort erwartet Sie dank des Top-Zustandes des im Bau befindlichen Objektes: Es präsentiert sich dank Erstbezug tadellos und bietet so die ideale Grundlage für einen schnellen Einzug. Für Energieeffizienz sorgen u.a. die Weishaupt Luft/Wasser-Wärmepumpe und 3-fach isolierverglaste Fenster.
Entscheiden Sie sich für ca. 173 m² Wohnfläche, die sich im 4. Obergeschoss eines 4-stöckigen Mehrparteienhauses befindet. Profitieren Sie hier von 6 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer. Zum Grundriss gehört außerdem 2 Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie weitere moderne Features. Zahlreiche Highlights sind im Angebot inbegriffen: So wissen bspw. eine Fußbodenheizung sowie hochwertige Böden zu überzeugen. Die Sanitärausstattung stammt von namhaften deutschen Markenherstellern wie Geberit.
Dank der großzügigen Dachterrasse gehört zu Ihrem Alltag künftig Platz unter freiem Himmel. Für ein Mehr an Stau- und Nutzfläche verfügen Sie über einen Keller. Zu guter Letzt bietet ein Tiefgaragenstellplatz einen eigenen Abstellort für Ihren Pkw. Dieser kann zu einem Kaufpreis von 17.000 € erworben werden.
Lage
Lage: Die naturnahe Lage bietet eine idyllische Umgebung mit vielen Naherholungsmöglichkeiten
Nahversorgung: Sämtliche Geschäfte und Dienstleister in einem Umkreis von ca. 4,5 km erreichbar
Bildung und Betreuung: Schulen und Kindertagesstätten in einem Umkreis von ca. 3,7 km ansässig
Anbindung: Bahnhof ca. 500 m, Bundesstraße 88 sowie Autobahn 4 in komfortabler Reichweite
Allgemeine Informationen
2024
Baujahr
4
Etage
4
Etagenanzahl
173 m2
Wohnfläche
4
Schlafzimmer
2
Badezimmer
6
Zimmeranzahl
Kosten
678.160 €
Kaufpreis
Ja
Provisionspflichtig
3,57 %
Provision
17.000 €
Stellplatzpreis
3.920 €
Kaufpreis pro qm
Ausstattung
Erstbezug
Zustand
Laminat
Bodenbelag
Ja
Wanne
Ja
Dusche
1
Anzahl Stellplätze
Tiefgarage
Stellplatzart
Ja
Wasseranschlüsse für Küchengeräte
Ja
Waschmaschinen-Anschluss
Alternative Lösung
Waschmaschine
Zusätzliche Angaben
1
Anzahl Keller
1
Anzahl Terrassen
Energieangaben
Energieausweis liegt vor
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweistyp
Strom
Wesentlicher Energieträger
Fußbodenheizung
Heizungsart
A_PLUS
Energie-Effizienzklasse
22 kWh/m2a
Kennwert
2018
Baujahr laut Energieausweis
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
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0800 500 80 02
97922 Lauda-Königshofen
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