Exklusives Wohnen mit Terrasse und modernster Ausstattung nähe Jena
07778 Neuengönna
Preis
513.128 €
Wohnfläche
131 m2
Preis pro m²
3.920 €
Verfügbar ab
Nach Absprache
Highlights
Objektdetails - Exposé 1062029
Unverwechselbarer, hochmoderner Luxus: Diese Immobilie in Neuengönna, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, freut sich auf neue Besitzer, die hier ihren neuen Lebensmittelpunkt einrichten möchten. Einer der herausstechenden Vorteile des Standorts besteht in seiner idyllischen Waldrandlage - genießen Sie hier einen hohen Erholungswert. Besonderer Komfort dank Neubau zählt zu den Highlights des Objektes und bietet so die ideale Grundlage für einen schnellen Einzug.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und ist somit auch für Senioren eine gute Wahl. Hier wohnen Sie auf ca. 130,9 m² Wohnfläche. Aufgeteilt wird die Wohnfläche auf 4 Zimmer und 3 von ihnen können als Schlafzimmer genutzt werden - oder alternativ als Büro- oder Hobbyräume. Daneben stehen ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC bereit. Zu verzeichnen hat die attraktive Immobilie zahlreiche Highlights, die es hervorzuheben gilt: So wissen bspw. 3-fach isolierverglaste Kunststofffenster und die Weishaupt Luft/Wasser-Splitwärmepumpe sowie ein hochwertiger Laminatboden zu überzeugen.
Zu Ihrem Familienleben gehört künftig auch viel Zeit unter freiem Himmel: Hierfür sorgt die großzügige Terrasse. Das Mehrfamilienhaus ist unterkellert, sodass Sie nicht täglich benötigtes Hab und Gut bequem verstauen können. Abschließend sorgt auf Ihrem Grundstück zudem eine Tiefgarage für eine entspannte Parksituation. Hier kann ein Stellplatz zu einem Kaufpreis von 17.000 € erworben werden.
Lage
Lage: Ruhige Waldrandlage - bietet Ihnen wahre Entspannung und Erholung
Bildung und Betreuung: Schule und Kindergarten (max. 3 km Entfernung)
Nahversorgung: Rund 6 km zu Supermärkten, Apotheken, Post- und Bankfilialen
Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof sowie Autobahn in bequemer Nähe
Allgemeine Informationen
2024
Baujahr
1
Etage
4
Etagenanzahl
131 m2
Wohnfläche
Ja
Gäste WC
3
Schlafzimmer
1
Badezimmer
4
Zimmeranzahl
Kosten
513.128 €
Kaufpreis
Ja
Provisionspflichtig
3,57 %
Provision
17.000 €
Stellplatzpreis
3.920 €
Kaufpreis pro qm
Ausstattung
Erstbezug
Zustand
Laminat
Bodenbelag
Ja
Wanne
Ja
Dusche
1
Anzahl Stellplätze
Tiefgarage
Stellplatzart
Ja
Wasseranschlüsse für Küchengeräte
Ja
Waschmaschinen-Anschluss
Alternative Lösung
Waschmaschine
Zusätzliche Angaben
1
Anzahl Keller
1
Anzahl Terrassen
Energieangaben
Energieausweis liegt vor
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweistyp
Strom
Wesentlicher Energieträger
Zentralheizung
Heizungsart
A_PLUS
Energie-Effizienzklasse
22 kWh/m2a
Kennwert
2018
Baujahr laut Energieausweis
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
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0800 500 80 02
97922 Lauda-Königshofen
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