Viel Raum für viele Möglichkeiten: EFH inkl. Schuppen mit Renovierungsbedarf in naturnaher Lage
68766 Hockenheim
Preis
295.000 €
Wohnfläche
123 m2
Preis pro m²
2.397 €
Verfügbar ab
30.11.2024
Highlights
Objektdetails - Exposé 1062063
Ein gemütliches Zuhause, wie es im Buche steht: Diese Immobilie in Hockenheim, gut angebunden an einer Hauptstraße, freut sich auf neue Besitzer, die viel Wert auf ein großes Platzangebot legen. Herrlich naturnah präsentiert sich die Wohnlage, sodass Sie von einer ruhigen und grünen Umgebung profitieren. Dies spricht vor allem Familien und ruhesuchende Menschen an. Die ideale Option für Macher ist die 1905 erbaute Immobilie durch den bestehenden Renovierungsbedarf, der viel Freiraum für die Umsetzung eigener Ideen und Vorstellungen eröffnet.
Die rund 123,06 m² Wohnfläche sind mit 6 Zimmern und 4 Schlafzimmern auf 2 Etagen für Paare und Familien ideal aufgeteilt. Daneben umfasst der Grundriss des Objektes 2 Badezimmer mit Dusche und Badewanne.
Zu überzeugen wissen auch die Außenbereiche: Dank des ca. 306 m² großen Grundstücks gehört zu Ihrem Alltag künftig viel Zeit unter freiem Himmel. Der Garten bietet eine gemütliche und intime Atmosphäre und verspricht Momente der Entspannung. Auf der Terrasse lassen sich außerdem entspannte Stunden verbringen. Das Haus ist unterkellert, wodurch Sie über zusätzlichen Stauraum verfügen. Das Objekt stellt für Sie auch ein Nebengebäude in Form eines Schuppens für zusätzlichen Stauraum zur Verfügung. Die Hofeinfahrt bietet 2 Freistellplätze, sodass Sie Ihre Pkw stets abstellen können.
Lage
Lage: Schön naturnah präsentiert sich die Wohnlage
Bildung und Betreuung: Schule und Kindergarten in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. 1 km
Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof sowie Autobahn
Allgemeine Informationen
1905
Baujahr
2
Etagenanzahl
123 m2
Wohnfläche
4
Schlafzimmer
2
Badezimmer
6
Zimmeranzahl
306 m2
Grundstücksfläche
Kosten
295.000 €
Kaufpreis
Ja
Provisionspflichtig
3,57 %
Provision
2.397 €
Kaufpreis pro qm
Ausstattung
Renovierungsbedürftig
Zustand
Ja
Wanne
Ja
Dusche
Zusätzliche Angaben
Ja
Garten
1
Anzahl Keller
1
Anzahl Terrassen
Energieangaben
Energieausweis liegt vor
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweistyp
Gas
Wesentlicher Energieträger
Zentralheizung
Heizungsart
H
Energie-Effizienzklasse
292.4 kWh/m2a
Kennwert
1905
Baujahr laut Energieausweis
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
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0800 500 80 02
97922 Lauda-Königshofen
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