Attraktive Gelegenheit. Schöne ETW mit Balkon und tlw. Meerblick in Toplage von Sassnitz

In begehrter Lage von Sassnitz steht diese Immobilie zum Verkauf, die sich sowohl zur Vermietung als auch zur Eigennutzung eignet. Die attraktive Lage in Strandnähe bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmen, Sonnenbaden, Beachvolleyball oder Spaziergänge am Meer, was vor allem Menschen mit einem aktiven und outdoor-orientierten Lebensstil anspricht. Seinen einladenden Zustand verdankt das Objekt einem stets pfleglichen Umgang.

Im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses gelegen, umfasst die Wohnung eine Wohnfläche von rund 54 m². Aufgeteilt wird die Wohnfläche auf 2 Zimmer und eines von ihnen kann als Schlafzimmer genutzt werden. Ebenfalls gehört ein Badezimmer mit Dusche zu den Räumlichkeiten. Zahlreiche Highlights sind im möblierten Angebot inbegriffen: So wartet sie bspw. mit einer Einbauküche sowie einer Fußbodenheizung auf. Ein toller Ausblick aufs Wasser macht es Ihnen leicht, sich wohlzufühlen.
Einen entspannten Feierabend und Zeit im Freien verbringen Sie nicht nur dank eines Balkons ganz bequem zuhause. Ein besonderes Highlight ist der Gemeinschaftsgarten.

Ein Mehr an praktischer Staufläche finden Sie im Kellergeschoss. Zuletzt rundet ein Freistellplatz für Ihr Fahrzeug die ansprechende Immobilie ab. Abgerundet wird das Angebot durch ein Hausreinigungs- und einen Winterdienst. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf rund 293 €.

Lage: Schön naturnah präsentiert sich die Wohnlage mit Nähe zum Strand

Nahversorgung: Sämtliche Geschäfte und Dienstleister in einem Umkreis von ca. 1,7 km erreichbar

Bildung und Betreuung: Schulen und Kindertagesstätten in einem Umkreis von ca. 1,4 km ansässig

Anbindung: Bahnhof ca. 1,5 km, Bundesstraße 96 in komfortabler Reichweite

Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.