Bezugsfreies EFH mit Sauna auf großem Grundstück

Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Immobilie in Grünheide (Mark), gut angebunden an einer Hauptstraße. Herrlich naturnah präsentiert sich die Wohnlage, sodass Sie von einer ruhigen und grünen Umgebung profitieren. Dies spricht vor allem Familien und ruhesuchende Menschen an. Ihren einladenden Zustand verdankt die 1936 erbaute Immobilie einem stets pfleglichen Umgang.

Zur Verfügung stehen Ihnen 7 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer, auf rund 146 m² Wohnfläche. Ebenfalls zum Grundriss des Objektes gehören 2 Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC. Zahlreiche Highlights sind im Angebot inbegriffen: So wartet sie bspw. mit einer Einbauküche sowie einem Fliesenboden auf.

Zur Erholung und Entspannung an der frischen Luft lädt das ca. 959 m² große Grundstück ein. Ganz besonders besticht das Haus hier durch den großen Garten mit Terrasse, der als absolutes Highlight herausragt: Ein wahres Paradies, das sich durch seine außerordentlich großzügige Fläche auszeichnet. Auf der Terrasse lassen sich außerdem entspannte Stunden verbringen. Der Keller mit Sauna und Barbereich bietet den Bewohnern weiteren Stauraum. Zudem sind der Immobilie ein Freistellplatz und eine Garage zugehörig, die das Angebot vervollständigen.

Lage: Naturnahe Lage in Grünheide (Mark)
Nahversorgung: Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie in ca. 5 min mit dem Auto entfernt
Bildung und Betreuung: Kindertagesstätten und Schulen in rund 5 min mit dem Auto
Anbindung: Bushaltestelle fußläufig, schnelle Auffahrt auf A10 bei Erkner, Bhf. Erkner schnell erreichbar

Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.