Greifen Sie zu! Renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte mit Terrasse in Barmen
42285 Wuppertal
Preis
229.900 €
Wohnfläche
158 m2
Preis pro m²
1.459 €
Verfügbar ab
Nach Absprache
Highlights
Objektdetails - Exposé 1062083
Ein gemütliches Zuhause, wie es im Buche steht: Diese Immobilie in Wuppertal, gut angebunden an einer Hauptstraße, freut sich auf neue Besitzer, die sie mit Leben füllen möchten. Die zentrale Lage in der City ermöglicht Ihnen hier einen einfachen Zugang zu einer Vielzahl von kulturellen Veranstaltungen wie Theateraufführungen, Konzerten, Museen und Galerien, was vor allem kulturell begeisterte Menschen anspricht. Viel Potenzial für tatkräftige, kreative Macher ist durch den bestehenden Instandsetzungsbedarf gegeben.
Die rund 157,58 m² Wohnfläche sind mit 5 Zimmern und 2 Schlafzimmern auf 3 Etagen für Paare und Familien ideal aufgeteilt und mit Gestaltungspotenzial. Daneben umfasst der Grundriss des Objektes 2 Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Auch die Küche wird Ihnen ausnehmend gut schmecken: Eine Einbauküche ist im Angebot inbegriffen und sorgt ab Tag 1 für Gaumenfreuden.
Als Außenbereiche lädt die Terrasse dazu ein, Freunde und Familie zu fröhlichen Stunden zusammenzubringen. Für ein Mehr an Stau- und Nutzfläche verfügen Sie über einen Keller.
Lage
Lage: Urbane Lage bietet mitunter pulsierendes Nachtleben mit Bars, Clubs und Live-Musikveranstaltungen
Bildung und Betreuung: Top-Lage: Schule und Kindergarten in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: Geschäfte wie Supermarkt, Postfiliale und Bankfiliale ca. 800 m entfernt
Anbindung: Ein Stück entfernt und per Pkw erreichbar: Bushaltestelle, Bahnhof sowie Autobahn
Allgemeine Informationen
1963
Baujahr
3
Etagenanzahl
158 m2
Wohnfläche
Ja
Gäste WC
2
Schlafzimmer
2
Badezimmer
5
Zimmeranzahl
210 m2
Grundstücksfläche
Kosten
229.900 €
Kaufpreis
Ja
Provisionspflichtig
3,57 %
Provision
1.459 €
Kaufpreis pro qm
Ausstattung
Ja
Einbauküche vorhanden
Renovierungsbedürftig
Zustand
Zusätzliche Angaben
1
Anzahl Terrassen
Energieangaben
Energieausweis liegt vor
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweistyp
Gas
Wesentlicher Energieträger
Zentralheizung
Heizungsart
F
Energie-Effizienzklasse
189.7 kWh/m2a
Kennwert
1963
Baujahr laut Energieausweis
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
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0800 500 80 02
97922 Lauda-Königshofen
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