Familienfreundlicher Grundriss mit großem Garten & Photovoltaikanlage

Sie sind auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause für Ihre Familie, das mit einer besonderen Platzvielfalt punkten kann? Dann machen Sie diese charmante Immobilie mit barrierearmem Zugang zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt. In der hier vorliegenden Sackgassenlage gibt es weniger Verkehr, was den Raum für Kinder zum Spielen und Toben erhöht und somit Familien mit Kindern anspricht.
Das Haus befindet sich in einem guten Zustand, jedoch sind Malerarbeiten und das Verlegen neuer Bodenbeläge erforderlich, da aktuell in allen Räumen Teppichböden vorhanden sind. Das Haus bietet Ihnen viel Potenzial, um Ihre eigenen Ideen zu verwirklichen. Zudem wird hier über eine Photovoltaikanlage verfügt, sodass Sie sich künftig doppelt freuen können, wenn die Sonne scheint.

Rund 155 m² großzügiger Wohnfläche mit 6,5 Zimmern, darunter 5 Schlafzimmer, werden in diesem Objekt geboten - ideal für Paare und Familien. Als familienfreundlich erweist sich ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne. Ebenso sind ein Abstellraum und ein Gäste-WC vorhanden. Die Einbauküche und die Photovoltaikanlage schaffen als Teil der soliden Ausstattung viel Komfort im Alltag.

Freuen Sie sich im Außenbereich über ein ca. 628 m² großes Grundstück. Als besonderes Highlight präsentiert sich der Garten mit Vorgarten und Terrasse. Sehen Sie den Jüngsten dabei zu, wie sie ungestört spielen und toben, während Sie den Überblick behalten. Mit 2 Stellplätzen für Ihre Autos wird das Objekt schließlich stimmig abgerundet.

Lage: Sackgassenlage mit weniger Verkehr
Bildung und Betreuung: Kindergarten (max. 6 km)
Nahversorgung: Supermarkt und Bankfiliale in unter 5 Gehminuten Entfernung
Anbindung: Ein Stück entfernt: Bushaltestelle, Bahnhof sowie Autobahn

Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.