Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Stellplatz und Gemeinschaftsgarten in Scheßlitz
96110 Scheßlitz
Preis
200.000 €
Wohnfläche
77 m2
Preis pro m²
2.597 €
Verfügbar ab
Nach Absprache
Highlights
Objektdetails - Exposé 1062110
Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich dieses Objekt in Scheßlitz, gut angebunden an einer Hauptstraße. Durch ihren gepflegten Zustand bietet die Eigentumswohnung dem Besitzer hervorragende Bedingungen für einen schnellen Einzug oder eine unkomplizierte Vermietung- lassen Sie sich überzeugen. Aktuell wird sie als zeitweise Ferienwohnung vermietet.
Im Hochparterre eines 2-geschossigen Mehrparteienhauses erstreckt sich die Wohnung auf eine Gesamtwohnfläche von ca. 77 m². Zur Verfügung steht hier ein Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne und Dusche, eine Küche und ein großes Wohn-und Esszimmer. Zum Grundriss gehört außerdem noch ein Abstellraum und eine Terrasse mit Markise. Die Wohnung kann inkl. dem gesamten Inventar erworben werden.
Einen entspannten Feierabend und Momente im Freien verbringen Sie ganz bequem zuhause. Als besonderes Highlight präsentiert sich die Terrasse mit Zugang zum Gemeinschaftsgarten. Das Mehrfamilienhaus ist unterkellert (inkl. Fahrrad- und Trockenraum), wodurch zusätzlicher Stauraum die Wohnfläche zuverlässig entlastet. Zur Wohnung gehört zudem noch ein großer Kellerraum (ca. 20qm), der ebenfalls vielseitig genutzt werden kann.
Zudem ist das komfortable Abstellen von Pkw mithilfe eines Freistellplatzes möglich. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf etwa 210 €.
Lage
Lage: Schön naturnah präsentiert sich die Wohnlage
Bildung und Betreuung: Kindergarten im Umkreis von max. 6 km
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in unter ca. 800 m
Anbindung: Ein Stück entfernt und per Pkw erreichbar: Autobahn
Allgemeine Informationen
1999
Baujahr
1
Etage
2
Etagenanzahl
77 m2
Wohnfläche
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
2
Zimmeranzahl
Kosten
200.000 €
Kaufpreis
Ja
Provisionspflichtig
3,57 %
Provision
2.597 €
Kaufpreis pro qm
Ausstattung
Ja
Einbauküche vorhanden
Gepflegt
Zustand
Ja
Wanne
Ja
Dusche
1
Anzahl Stellplätze
Freiplatz
Stellplatzart
Ja
Anwohnerparkstraße
Ja
Möbliert
Ja
Wasseranschlüsse für Küchengeräte
Ja
Waschmaschinen-Anschluss
Badezimmer
Waschmaschine
Zusätzliche Angaben
Ja
Garten
1
Anzahl Terrassen
Ja
Fahrradkeller
Energieangaben
Energieausweis liegt vor
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweistyp
Gas
Wesentlicher Energieträger
Zentralheizung
Heizungsart
C
Energie-Effizienzklasse
95.5 kWh/m2a
Kennwert
1999
Baujahr laut Energieausweis
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
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0800 500 80 02
97922 Lauda-Königshofen
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