Wohnhaus mit Apartment oder Ausbaumöglichkeit des EG zu großer Fläche

Suchen Sie nicht länger nach dem idealen Zuhause: Für all jene, die ihre eigenen Gestaltungsideen in die Tat umsetzen möchten, eignet sich das hier angebotene Objekt. Viel Potenzial für alle, die ihre eigenen Vorstellungen von gelungenem Wohnen in die Tat umsetzen möchten, ist durch den bestehenden Instandsetzungsbedarf gegeben. Weitere Nutzungsmöglichkeiten bietet ein Extra-Apartment - dieses können Sie jedoch auch mit dem Haus verbinden.

Rund 160 m² familienfreundlicher Wohnfläche mit 5 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, werden in diesem Objekt geboten - ideal für Paare und Familien. Daneben umfasst der Grundriss der Immobilie 2 Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC. Zu einem besonders hohen Wohlfühlfaktor trägt die Ausstattung bei.

Hier verlegen Sie Freizeit und Beisammensein mühelos ins Freie. Dafür steht Ihnen neben 4 Balkonen auch ein ca. 260 m² großes Grundstück zur Verfügung. Punkten kann das Haus durch einen großen Garten mit Gartenhaus und Terrasse, der zahlreiche Möglichkeiten eröffnet. Auf der Terrasse lassen sich außerdem entspannte Stunden verbringen. Die Eigenschaften des Objekts erlauben zudem problemlos die Haltung von Tieren. Zudem ist das komfortable Abstellen Ihres Pkw mithilfe einer Garage möglich. Die Garage befindet sich auf einem Garagenhof knappe 150 m vom Objekt weg.

Lage: Sackgassenlage mit begrenzter Anzahl von Parkplätzen und niedrigerem Unfallrisiko
Bildung und Betreuung: Zwei Kindergärten und Schulen in naher Umgebung
Nahversorgung: Supermarkt in weniger als 3 Gehminuten Entfernung
Anbindung: Ein Stück entfernt: Bushaltestelle, Bahnhof sowie Autobahn

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.