Für Tatkräftige: Gestaltbares Einfamilienhaus mit Garage und Nebengelass

Zum Verkauf steht hier ein Objekt, das seinen Bewohnern kompakten Wohnraum bietet. Die gut angebundene Lage in der Vorstadt ermöglicht es Ihnen, von der ruhigen Umgebung zu profitieren und gleichzeitig eine gute Anbindung an die Stadtzentren, Schulen, Einkaufszentren und andere Einrichtungen zu genießen. Viel Potenzial für tatkräftige, kreative Macher ist durch den bestehenden Instandsetzungsbedarf gegeben. Die jüngsten Modernisierungsmaßnahmen fanden 2009 und 2011 statt und dienen als solide Grundlage für die ausstehenden Arbeiten.

Insgesamt ca. 104 m² Wohnfläche verteilt sich auf 2 Etagen mit 4 Zimmern, darunter ein Schlafzimmer. Dadurch kann die Immobilie nicht nur Paaren, sondern auch kleinen Familien ein neues Zuhause bieten. Daneben steht ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne in der Immobilie bereit. Ein besonders edles Detail im Hausinnern ist der ansehnliche Holzdielenboden.

Im Keller stellt das Einfamilienhaus weitere Nutzfläche zur Verfügung. Das Objekt stellt für Sie auch ein Nebengebäude bereit. Abschließend sorgt auf Ihrem Grundstück zudem eine Garage für eine entspannte Parksituation.

Lage: Attraktive Lage in der Vorstadt
Bildung und Betreuung: Einige Schulen in 6 km bis 9 km
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. 6 km
Anbindung: Ein Stück entfernt und bequem erreichbar: Bushaltestelle sowie Autobahn

Die Provision i.H.v. 2.975,00 € des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.