Über den Dächern der Stadt - 1 Zimmer-Wohnung in top Lage von Eschborn!

In Innenstadtlage von Eschborn, gut angebunden an einer Hauptstraße, steht diese Immobilie zum Verkauf, die sich sowohl zur Vermietung als auch zur Eigennutzung eignet. Die innenstadtnahe Lage bietet Ihnen eine bequeme und fußläufige Nahversorgung, sodass alle Anlaufstellen des täglichen Bedarfs rasch erreicht werden. Durch ihren gepflegten Zustand ermöglicht die Immobilie dem Besitzer hervorragende Bedingungen für einen schnellen Einzug - lassen Sie sich überzeugen.

Im 12. Obergeschoss eines 24-stöckigen Mehrparteienhauses mit Aufzug erstreckt sich die Wohnung auf eine Gesamtwohnfläche von ca. 33,23 m². Somit bietet ideale Bedingungen für Singles, Pendler oder als Rückzugsort. Daneben gehört ein Badezimmer mit Dusche zum Grundriss. Komfortables Wohnen: Das verspricht die umfassende Ausstattung nebst Möblierung, die unter anderem eine Einbauküche umfasst.

Zur Erholung und Entspannung an der frischen Luft lädt der Außenbereich ein, der einen tollen Balkon mit Weitsicht umfasst. Hier werden alle Bedürfnisse vollständig erfüllt. Der Kellerraum bietet den Bewohnern weiteren Stauraum. Abgerundet wird das Angebot durch ein Hausreinigungs- und einen Winterdienst. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf etwa 215 € und ist bis auf rund 43,27 € umlegbar. Als anteilige Rücklage für die Wohnung stehen ca. 20 € zur Verfügung.

Lage: Bequemer Alltag mit kurzen Wegen garantiert
Bildung und Betreuung: Nur ca. 800 m zu Kindergarten und Schule
Nahversorgung: Ca. 800 m: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale
Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof sowie Autobahn

Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.