Über den Dächern der Stadt - 1 Zimmer-Wohnung in top Lage von Eschborn!
65760 Eschborn
Preis
130.000 €
Wohnfläche
33 m2
Preis pro m²
3.912 €
Verfügbar ab
ab sofort
Highlights
Objektdetails - Exposé 1062142
In Innenstadtlage von Eschborn, gut angebunden an einer Hauptstraße, steht diese Immobilie zum Verkauf, die sich sowohl zur Vermietung als auch zur Eigennutzung eignet. Die innenstadtnahe Lage bietet Ihnen eine bequeme und fußläufige Nahversorgung, sodass alle Anlaufstellen des täglichen Bedarfs rasch erreicht werden. Durch ihren gepflegten Zustand ermöglicht die Immobilie dem Besitzer hervorragende Bedingungen für einen schnellen Einzug - lassen Sie sich überzeugen.
Im 12. Obergeschoss eines 24-stöckigen Mehrparteienhauses mit Aufzug erstreckt sich die Wohnung auf eine Gesamtwohnfläche von ca. 33,23 m². Somit bietet ideale Bedingungen für Singles, Pendler oder als Rückzugsort. Daneben gehört ein Badezimmer mit Dusche zum Grundriss. Komfortables Wohnen: Das verspricht die umfassende Ausstattung nebst Möblierung, die unter anderem eine Einbauküche umfasst.
Zur Erholung und Entspannung an der frischen Luft lädt der Außenbereich ein, der einen tollen Balkon mit Weitsicht umfasst. Hier werden alle Bedürfnisse vollständig erfüllt. Der Kellerraum bietet den Bewohnern weiteren Stauraum. Abgerundet wird das Angebot durch ein Hausreinigungs- und einen Winterdienst. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf etwa 215 € und ist bis auf rund 43,27 € umlegbar. Als anteilige Rücklage für die Wohnung stehen ca. 20 € zur Verfügung.
Lage
Lage: Bequemer Alltag mit kurzen Wegen garantiert
Bildung und Betreuung: Nur ca. 800 m zu Kindergarten und Schule
Nahversorgung: Ca. 800 m: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale
Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof sowie Autobahn
Allgemeine Informationen
1970
Baujahr
12
Etage
24
Etagenanzahl
33 m2
Wohnfläche
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Zimmeranzahl
Kosten
130.000 €
Kaufpreis
Ja
Provisionspflichtig
3,57 %
Provision
3.912 €
Kaufpreis pro qm
Ausstattung
Ja
Einbauküche vorhanden
Gepflegt
Zustand
Ja
Dusche
Ja
Möbliert
Ja
Wasseranschlüsse für Küchengeräte
Ja
Waschmaschinen-Anschluss
Nicht verfügbar
Waschmaschine
Zusätzliche Angaben
1
Anzahl Balkone
Ja
Garten
1
Anzahl Keller
Personenaufzug
Aufzug
Ja
Fahrradkeller
Ja
Winterdienst
Energieangaben
Energieausweis liegt vor
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweistyp
Gas
Wesentlicher Energieträger
Zentralheizung
Heizungsart
E
Energie-Effizienzklasse
135 kWh/m2a
Kennwert
1970
Baujahr laut Energieausweis
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
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0800 500 80 02
97922 Lauda-Königshofen
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