Mit dem eigenen Stück Grün: Whg. mit eigenem Garten - Erbbaurecht
75365 Calw
Preis
295.000 €
Wohnfläche
137 m2
Preis pro m²
2.153 €
Verfügbar ab
ab sofort
Objektdetails - Exposé 1062161
+ Erbbauvertrag bis 31.12.2084 (jährl. 2.193,76 €)
+ In familienfreundlicher Umgebung in Sackgassenlage von Calw, ideal sowohl als Anlegerobjekt als auch zur Selbstnutzung - stufenloser Zugang - barrierearm
+ Entspannung im Freien dank 2 Balkone sowie idyllischem, teils sichtgeschütztem Süd-Garten
+ Beste Voraussetzungen für schnellen Einzug dank stets pfleglichem Umgang, letzte Instandsetzungsarbeiten: ca. 2020 - Aufteilung auf 2 WE möglich
+ Solide Ausstattung der Wohnung umfasst eine Einbauküche
+ Ein Mehr an Komfort versprechen 2 Kellerräume, Garage und Stellplatz für Ihren Pkw
Lage
Lage: Sackgassenlage mit weniger Verkehr und Raum für Kinder zum Spielen
Bildung und Betreuung: Schule und Kindergarten in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke in weniger als 5 Gehminuten Entfernung
Anbindung: Bushaltestelle und Autobahn komfortabel per Pkw erreichbar
Allgemeine Informationen
1987
Baujahr
2
Etagenanzahl
137 m2
Wohnfläche
3
Schlafzimmer
3
Badezimmer
5
Zimmeranzahl
Kosten
295.000 €
Kaufpreis
Ja
Provisionspflichtig
3,57 %
Provision
2.153 €
Kaufpreis pro qm
Ausstattung
Ja
Einbauküche vorhanden
Gepflegt
Zustand
Teppichboden
Bodenbelag
Ja
Wanne
Ja
Dusche
2
Anzahl Stellplätze
Garage
Stellplatzart
Ja
Anwohnerparkstraße
Ja
Wasseranschlüsse für Küchengeräte
Ja
Waschmaschinen-Anschluss
Nicht verfügbar
Waschmaschine
Zusätzliche Angaben
2
Anzahl Balkone
Ja
Garten
2
Anzahl Keller
Ja
Barrierefrei
Energieangaben
Energieausweis liegt vor
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweistyp
Gas
Wesentlicher Energieträger
Etagenheizung
Heizungsart
D
Energie-Effizienzklasse
122 kWh/m2a
Kennwert
1987
Baujahr laut Energieausweis
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Haben Sie Interesse?
0800 500 80 02
97922 Lauda-Königshofen
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