Unikat in Alberstedt: Einzigartiges Denkmalobjekt mit Renovierungsbedarf in idyllischer Lage
06279 Alberstedt
Preis
339.000 €
Wohnfläche
235 m2
Preis pro m²
1.443 €
Verfügbar ab
Nach Absprache
Objektdetails - Exposé 1062167
+ Großzügiges Anwesen in idyllischer Lage mit parkähnlichem Grundstück und altem Baumbestand
+ Romantisches Ambiente mit historischer Zehntscheune aus dem 16. Jahrhundert
+ Historisches Gebäude mit zwei Vollgeschossen und Ausbaureserve im Dachboden
+ Jede Etage ist über ein geräumiges Treppenhaus separat begehbar
+ Sofort wohlfühlen durch lichtdurchflutete Räume mit hohen Decken und antiken Doppeltüren
Aufgrund von Denkmalschutz ist kein Energieausweis erforderlich.
Lage
Lage: Schön naturnah präsentiert sich die Wohnlage, sodass Sie eine ruhige, grüne Umgebung genießen
Nahversorgung: Sämtliche Geschäfte und Dienstleister in einem Umkreis von ca. 4 km erreichbar
Bildung und Betreuung: Schulen und Kindertagesstätten in einem Umkreis von ca. 4,4 km ansässig
Anbindung: Bushaltestelle ca. 170 m, Bundesstraße 80 sowie Autobahn 38 in komfortabler Reichweite
Allgemeine Informationen
1920
Baujahr
2
Etagenanzahl
235 m2
Wohnfläche
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
10
Zimmeranzahl
2166 m2
Grundstücksfläche
Kosten
339.000 €
Kaufpreis
Ja
Provisionspflichtig
3,57 %
Provision
1.443 €
Kaufpreis pro qm
Ausstattung
Ja
Einbauküche vorhanden
Renovierungsbedürftig
Zustand
PVC
Bodenbelag
Ja
Dusche
2
Anzahl Stellplätze
Freiplatz
Stellplatzart
Ja
Anwohnerparkstraße
Zusätzliche Angaben
Ja
Garten
1
Anzahl Terrassen
Energieangaben
Energieausweis liegt nicht vor
Energieausweis
kWh/m2a
Kennwert
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
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0800 500 80 02
97922 Lauda-Königshofen
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