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Sofort wohlfühlen: 4-Zi.-DHH in Visselhövede

27374 Visselhövede

Preis

335.000 €

Wohnfläche

102 m2

Preis pro m²

3.284 €

Verfügbar ab

Nach Absprache

Objektdetails - Exposé 1062174

+ In ruhiger Umgebung in naturnaher Lage von Visselhövede, eignet sich das Objekt sowohl zum Vermieten (aktuell vermietet zu JNKM von ca. 12.000 €) als auch zur Eigennutzung
+ Erholung pur: Der Garten auf ca. 295 m² großzügigem Grund lädt zum Verweilen ein - eine Terrasse und ein Balkon bereichern das Erlebnis
+ Genießen Sie den gepflegten Zustand der Immobilie
+ Komfort entsteht durch eine solide Ausstattung des Hauses, welche eine Einbauküche, einen Fliesenboden und eine Fußbodenheizung umfasst
+ Das Objekt bietet Platz für einen Pkw dank Freistellplatz

Lage

Lage: Die naturnahe Lage bietet idyllische Umgebung mit Naherholungsmöglichkeiten
Bildung und Betreuung: Kindergarten (max. 6 km)
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Bankfiliale und Postfiliale in max. 3 km
Anbindung: Autobahn in einiger Entfernung gut per Pkw erreichbar

Allgemeine Informationen

Baujahr

2022

Etagenanzahl

1

Wohnfläche

102 m2

Gäste WC

Ja

Schlafzimmer

3

Badezimmer

1

Zimmeranzahl

4

Grundstücksfläche

295 m2

Kosten

Kaufpreis

335.000 €

Provisionspflichtig

Ja

Provision

3,57 %

Kaufpreis pro qm

3.284 €

Ausstattung

Einbauküche vorhanden

Ja

Zustand

Neuwertig

Bodenbelag

Fliesen

Dusche

Ja

Anzahl Stellplätze

1

Stellplatzart

Freiplatz

Zusätzliche Angaben

Anzahl Balkone

1

Garten

Ja

Anzahl Terrassen

1

Energieangaben

Energieausweis

Energieausweis liegt vor

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Wesentlicher Energieträger

Erdwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Endenergiewert

kWh/m2a

Energie-Effizienzklasse

A_PLUS

Baujahr laut Energieausweis

2021

Provisionshinweis

Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.

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