Einfamilienhaus mit großem Garten und Ausbaupotential nur ca. 15 Minuten von Büsum

Als ideale Wahl für Kapitalanleger und Eigennutzer präsentiert sich dieses Walmdachhaus beschaulich und sicher in einer Nebenstraße in Wöhrden. Herrlich naturnah präsentiert sich die Wohnlage, sodass Sie von einer ruhigen und grünen Umgebung profitieren. Dies spricht vor allem Familien und ruhesuchende Menschen an. Durch den bestehenden Renovierungsbedarf ermöglicht die 1995 erbaute Immobilie viel Freiraum für die Umsetzung eigener Ideen und Vorstellungen. Die Einheiten stehen Ihnen derzeit vollständig bezugsfrei zur Verfügung.

Zur Verfügung stehen Ihnen 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer, auf rund 81,5 m² Wohnfläche. Ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne gehört ebenfalls zum Grundriss der Immobilie. Die Ausstattung mit einer Einbauküche erleichtert den zukünftigen Bewohnern den Alltag.

Als Außenbereich steht Ihnen ein ca. 784 m² großes Grundstück zur Verfügung. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist hier der große Garten mit Gartenhaus und Terrasse. Durch den Anbau von Obst, Gemüse und Kräutern lässt es sich hier nachhaltig leben und frische, gesunde Lebensmittel können direkt vor der Haustür geerntet werden. Auf der Terrasse lassen sich außerdem entspannte Stunden verbringen. Darüber hinaus sind dem Einfamilienhaus 3 Freistellplätze und eine Garage mit elektrischem Tor für das Abstellen von Pkw zugehörig.

Lage: Schön naturnah präsentiert sich die Wohnlage, sodass Sie eine ruhige, grüne Umgebung genießen

Bildung und Betreuung: Nur ca. 800 m zu Kindergarten und Schule - ideale Verhältnisse für Ihre Familie

Nahversorgung: Anlaufstellen wie Supermarkt, Postfiliale und Bankfiliale in max. 6 km

Anbindung: Bushaltestelle fußläufig, Bahnhof sowie Autobahn ein Stück entfernt und per Pkw erreichbar

Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.