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Provisionsfrei! Doppelhaushälfte vor den Toren Hannovers - Perfekt für Familien und Paare

30982 Pattensen

Preis

296.000 €

Wohnfläche

114 m2

Preis pro m²

2.596 €

Verfügbar ab

Nach Absprache

Objektdetails - Exposé 1062213

+ In familienfreundlicher Umgebung in Vorstadtlage von Pattensen, hervorragend für eine Selbstnutzung
+ Insgesamt ca. 403,5 m² großes Grundstück mit Garten und Terrasse lädt zum Verweilen ein
+ Das Objekt präsentiert sich in einem gepflegten Zustand - zuletzt wurde das Haus 2021 instandgesetzt
+ Komfort entsteht durch die vielseitige Ausstattung des Hauses mit Raumvielfalt, welche eine Einbauküche umfasst
+ Das Objekt bietet Staufläche dank des Kellers mit 4 Räumen sowie Platz für Pkw dank 2 Garagen

Lage

Lage: Idyllische Lage bei Hannover bietet ruhige und friedliche Umgebung für Ruhesuchende und Familien

Bildung und Betreuung: Top-Lage: Schule und Kindergarten in max. 800 m Entfernung

Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. 6 km Entfernung

Anbindung: Bushaltestelle fußläufig, Autobahn ein Stück entfernt und per Pkw erreichbar

Allgemeine Informationen

Baujahr

1979

Etagenanzahl

2

Wohnfläche

114 m2

Gäste WC

Ja

Schlafzimmer

4

Badezimmer

1

Zimmeranzahl

5

Grundstücksfläche

404 m2

Kosten

Kaufpreis

296.000 €

Kaufpreis pro qm

2.596 €

Ausstattung

Einbauküche vorhanden

Ja

Zustand

Gepflegt

Wanne

Ja

Dusche

Ja

Anzahl Stellplätze

3

Stellplatzart

Garage

Zusätzliche Angaben

Anzahl Keller

2

Energieangaben

Energieausweis

Energieausweis liegt vor

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Wesentlicher Energieträger

Gas

Energie-Effizienzklasse

F

Kennwert

160.6 kWh/m2a

Baujahr laut Energieausweis

1979

Die Immobilie wurde archiviert

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