Gestaltbares Zuhause in Harsewinkel: REH mit großzügigem Garten und Garage
33428 Harsewinkel
Preis
220.000 €
Wohnfläche
105 m2
Preis pro m²
2.095 €
Verfügbar ab
ab sofort
Highlights
Objektdetails - Exposé 1062223
Ein gemütliches helles Zuhause, wie es im Buche steht: Diese Immobilie in Harsewinkel, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, freut sich auf neue Besitzer, die hier ihren neuen Lebensmittelpunkt einrichten möchten. Vorteilhaft am Stadtrand gelegen, profitieren Sie hier von einer ruhigen Umgebung und gleichzeitig von einer guten Anbindung an die Innenstadt. Tatkräftigen Machern und ihren Familien ermöglicht die 1963 erbaute Immobilie viel Gestaltungsspielraum. Unter anderem, in Anlehnung an die Nachbarschaft, auch ein Dachgeschossausbau denkbar. Die jüngsten Modernisierungen fanden 2008 statt und schufen so eine solide Basis für die noch ausstehenden Arbeiten.
Rund 105 m² familienfreundlicher Wohnfläche mit 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, werden in diesem Objekt geboten - ideal für Paare und Familien. Ebenfalls zum Grundriss des Objektes gehören ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC. Ausgestattet ist das Haus bereits mit einer Einbauküche. Ebenso umfasst die Ausstattung einen pflegeleichten Laminatboden.
Freuen Sie sich im Außenbereich nicht nur über einen Balkon, sondern auch über ein ca. 492 m² großes Grundstück. Ganz besonders besticht das Haus hier durch den großen Garten mit Terrasse, der als absolutes Highlight herausragt. Erfreuen Sie sich an einer Vielzahl von Obst- und Gemüsesorten, indem Sie Ihren eigenen nachhaltigen Nutzgarten anlegen. Auf der Terrasse lassen sich außerdem entspannte Stunden verbringen. Im Kellergeschoss stellt das Reiheneckhaus weitere Nutzfläche zur Verfügung. Zudem sind der Immobilie 2 Freistellplätze und eine Garage zugehörig, die das Angebot vervollständigen.
Lage
Lage: Vorteilhafte Lage am Stadtrand mit guter Erreichbarkeit aller Anlaufstellen - perfekt für Familien
Bildung und Betreuung: Stressfreier Morgen dank Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Bankfiliale und Postfiliale in komfortabler Reichweite von max. 3 km
Anbindung: Ein Stück entfernt und per Pkw erreichbar: Autobahn
Allgemeine Informationen
1963
Baujahr
2
Etagenanzahl
105 m2
Wohnfläche
Ja
Gäste WC
3
Schlafzimmer
1
Badezimmer
4
Zimmeranzahl
492 m2
Grundstücksfläche
Kosten
220.000 €
Kaufpreis
Ja
Provisionspflichtig
3,57 %
Provision
2.095 €
Kaufpreis pro qm
Ausstattung
Ja
Einbauküche vorhanden
Renovierungsbedürftig
Zustand
Laminat
Bodenbelag
Ja
Wanne
Ja
Dusche
1
Anzahl Stellplätze
Garage
Stellplatzart
Ja
Anwohnerparkstraße
Zusätzliche Angaben
1
Anzahl Balkone
Ja
Garten
1
Anzahl Terrassen
Energieangaben
Energieausweis liegt vor
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweistyp
Gas
Wesentlicher Energieträger
Zentralheizung
Heizungsart
F
Energie-Effizienzklasse
183.8 kWh/m2a
Kennwert
1963
Baujahr laut Energieausweis
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Die Immobilie wurde archiviert
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