Eigennutzer oder Kapitalanleger: Gepflegtes Apartment mit Balkon und Freistellplatz
97076 Würzburg
Preis
124.900 €
Wohnfläche
38 m2
Preis pro m²
3.287 €
Verfügbar ab
ab sofort
Highlights
Objektdetails - Exposé 1062224
Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Immobilie in Würzburg. Vorteilhaft am Stadtrand gelegen, profitieren Sie hier von einer ruhigen Umgebung und gleichzeitig von einer guten Anbindung an die Innenstadt. Durch ihren gepflegten Zustand ermöglicht die Eigentumswohnung dem Besitzer beste Voraussetzungen zum Wohlfühlen ab dem ersten Tag - lassen Sie sich überzeugen.
Bequem transportiert der hauseigene Fahrstuhl Sie ins 3. Obergeschoss des Mehrparteienhauses. Hier wohnen Sie auf ca. 38 m² Wohnfläche. Das Apartment bietet ideale Bedingungen für Studenten, Singles oder Paare. Ebenfalls gehört ein modernisiertes Badezimmer mit Badewanne zu den Räumlichkeiten. Komfort im Alltag schafft die solide Ausstattung der Immobilie, die unter anderem eine Einbauküche sowie einen Holzparkettboden im Wohnbereich umfasst.
Zur Regeneration an der frischen Luft lädt der Balkon ein. Der Keller ermöglicht den Bewohnern weiteren Stauraum. Zuletzt ist ein Freistellplatz ebenfalls Bestandteil des Objektes und vervollständigt dieses einzigartige Angebot.
Lage
Lage: Am ruhigen Stadtrand von einer guten Erreichbarkeit der Anlaufstellen des tägl. Bedarfs profitieren
Bildung und Betreuung: In max. 15 Fahrradminuten Schule und Kindergarten für die Jüngsten erreichbar
Nahversorgung: Zeit und Energie sparen: Supermarkt, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke und Postfiliale in unmittelbarer Nähe
Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV
Allgemeine Informationen
1977
Baujahr
3
Etage
10
Etagenanzahl
38 m2
Wohnfläche
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Zimmeranzahl
Kosten
124.900 €
Kaufpreis
Ja
Provisionspflichtig
3,57 %
Provision
3.287 €
Kaufpreis pro qm
Ausstattung
Ja
Einbauküche vorhanden
Gepflegt
Zustand
Holzparkett
Bodenbelag
Ja
Wanne
Freiplatz
Stellplatzart
Ja
Wasseranschlüsse für Küchengeräte
Ja
Waschmaschinen-Anschluss
Badezimmer
Waschmaschine
Zusätzliche Angaben
1
Anzahl Balkone
Personenaufzug
Aufzug
Energieangaben
Energieausweis liegt vor
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweistyp
Öl, Gas
Wesentlicher Energieträger
Zentralheizung
Heizungsart
D
Energie-Effizienzklasse
117 kWh/m2a
Kennwert
1977
Baujahr laut Energieausweis
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Die Immobilie wurde archiviert
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