Vermietete Gewerbeimmobilie in guter Lage von Leipzig
04155 Leipzig
Preis
179.000 €
vermietbare Fläche
99 m2
Preis pro m²
1.815 €
Highlights
Objektdetails - Exposé 1062225
Unweit des Zentrums von Leipzig erwartet Sie vielversprechendes Investmentpotenzial in Form dieser durchdacht gegliederten Verkaufsfläche. Die 1995 erbaute Immobilie bietet eine Gesamtfläche von ca. 98,6 m². Eine Garage gehört ebenfalls dazu und verspricht für Sie oder Ihre Mieter eine entspannte Parksituation.
Die hier angebotene, vermietete Gewerbeimmobilie eignet sich in erster Linie zur Kapitalanlage. Das Mietverhältnis besteht laut Mietvertrag noch 2, 5 Jahre mit einem steigenden Mietzins. Zudem beläuft sich monatliche Hausgeld auf ca. 381,24 €. Die Gewerbeimmobilie befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand. Weiterhin verfügt das Objekt über stufenlosen Zugang.
Lage
Lage: Viel Laufkundschaft dank der vorteilhaften, zentralen Lage im beliebten Wohnviertel garantiert
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Post- und Bankfiliale in ca. 5 Gehminuten Entfernung bieten Komfort
Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV
Allgemeine Informationen
1997
Baujahr
5
Etagenanzahl
Kosten
179.000 €
Kaufpreis
Ja
Provisionspflichtig
7,14 %
Provision
1.815 €
Kaufpreis pro qm
Ausstattung
Gepflegt
Zustand
1
Anzahl Stellplätze
Garage
Stellplatzart
Zusätzliche Angaben
Energieangaben
Energieausweis liegt vor
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweistyp
Gas
Wesentlicher Energieträger
Zentralheizung
Heizungsart
C
Energie-Effizienzklasse
84.6 kWh/m2a
Kennwert
1997
Baujahr laut Energieausweis
Provisionshinweis
Käufer-Provision: 7,14 % des Kaufpreises inkl. MwSt., sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Die Provision ist mit Beurkundung des Kaufvertrages fällig.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig.
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0800 500 80 02
97922 Lauda-Königshofen
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