Einfamilienhaus in idyllischer Waldrandlage nahe dem Golfplatz in Bad Liebenzell

Als besonderer Vorzug der Lage der erweist sich die idyllische Waldrandlage, die Ruhe und Erholung verspricht.
Diese gepflegte Immobilie besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung, die ruhige Waldrandlage und die Nähe zum Golfplatz. Das Einfamilienhaus ist ideal für Familien, Natur- und Sportliebhaber. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 290 €.

Die ursprünglich 1995 erbaute Immobilie charakterisiert sich durch einen gepflegten Zustand und einem überschaubaren Investitionsstau. Dieses Einfamilienhaus ist geteilt in einer 3-Zimmerwohnung mit ca. 68,77 m² im1. Stock vermietet und einer 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 101,04 m² im EG, die kurzfristig bezugsfrei ist. Die Immobilie beinhaltet 7 Zimmer mit ca. 169,81 m² Gesamtfläche Wohnfläche. Zahlreiche Highlights sind im Angebot inbegriffen: So wartet sie bspw. mit einer Einbauküche, einem Fliesenboden sowie einer Fußbodenheizung.

Als attraktive Außenfläche verspricht neben dem Balkon im 1. Stock und dem gemütlichen Anbau, der perfekt ist für jedes Familienfest auch das ca. 998 m² große Grundstück Regeneration an der frischen Luft. Ganz besonders besticht das Haus hier durch den großen Garten, der teilweise uneinsehbar ist sowie mit einem Gartenhaus. Ein Kellerraum als Abstellfläche und Waschküche rundet das umfangreiche Angebot der Immobilie ab. Zudem ist das komfortable Abstellen von Pkw mithilfe 2 Freistellplätze und einer Doppelgarage für 2 Autos möglich. Vereinbaren Sie heute noch ein Besichtigungstermin.

Lage: Idyllische Waldrandlage - bietet Ihnen wahre Entspannung und Erholung
Bildung und Betreuung: Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. 6 km
Anbindung: Ein Stück entfernt und per Pkw erreichbar: Bushaltestelle sowie Autobahn

Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.