Einfamilienhaus in idyllischer Waldrandlage nahe dem Golfplatz in Bad Liebenzell
75378 Bad Liebenzell
Preis
550.000 €
Wohnfläche
170 m2
Preis pro m²
3.239 €
Verfügbar ab
Nach Absprache
Highlights
Objektdetails - Exposé 1062236
Als besonderer Vorzug der Lage der erweist sich die idyllische Waldrandlage, die Ruhe und Erholung verspricht.
Diese gepflegte Immobilie besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung, die ruhige Waldrandlage und die Nähe zum Golfplatz. Das Einfamilienhaus ist ideal für Familien, Natur- und Sportliebhaber. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 290 €.
Die ursprünglich 1995 erbaute Immobilie charakterisiert sich durch einen gepflegten Zustand und einem überschaubaren Investitionsstau. Dieses Einfamilienhaus ist geteilt in einer 3-Zimmerwohnung mit ca. 68,77 m² im1. Stock vermietet und einer 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 101,04 m² im EG, die kurzfristig bezugsfrei ist. Die Immobilie beinhaltet 7 Zimmer mit ca. 169,81 m² Gesamtfläche Wohnfläche. Zahlreiche Highlights sind im Angebot inbegriffen: So wartet sie bspw. mit einer Einbauküche, einem Fliesenboden sowie einer Fußbodenheizung.
Als attraktive Außenfläche verspricht neben dem Balkon im 1. Stock und dem gemütlichen Anbau, der perfekt ist für jedes Familienfest auch das ca. 998 m² große Grundstück Regeneration an der frischen Luft. Ganz besonders besticht das Haus hier durch den großen Garten, der teilweise uneinsehbar ist sowie mit einem Gartenhaus. Ein Kellerraum als Abstellfläche und Waschküche rundet das umfangreiche Angebot der Immobilie ab. Zudem ist das komfortable Abstellen von Pkw mithilfe 2 Freistellplätze und einer Doppelgarage für 2 Autos möglich. Vereinbaren Sie heute noch ein Besichtigungstermin.
Lage
Lage: Idyllische Waldrandlage - bietet Ihnen wahre Entspannung und Erholung
Bildung und Betreuung: Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. 6 km
Anbindung: Ein Stück entfernt und per Pkw erreichbar: Bushaltestelle sowie Autobahn
Allgemeine Informationen
1995
Baujahr
170 m2
Wohnfläche
Ja
Gäste WC
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
7
Zimmeranzahl
998 m2
Grundstücksfläche
Kosten
550.000 €
Kaufpreis
Ja
Provisionspflichtig
3,57 %
Provision
3.239 €
Kaufpreis pro qm
Ausstattung
Ja
Einbauküche vorhanden
Gepflegt
Zustand
Fliesen
Bodenbelag
Ja
Wanne
Ja
Dusche
4
Anzahl Stellplätze
Garage
Stellplatzart
Ja
Anwohnerparkstraße
Zusätzliche Angaben
1
Anzahl Balkone
Ja
Garten
1
Anzahl Keller
1
Anzahl Terrassen
Energieangaben
Energieausweis liegt vor
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweistyp
Öl, Strom
Wesentlicher Energieträger
Zentralheizung
Heizungsart
222.4 kWh/m2a
Kennwert
1995
Baujahr laut Energieausweis
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Haben Sie Interesse?
0800 500 80 02
97922 Lauda-Königshofen
Traumimmobilie gesucht?
Suchprofil anlegen und passende Immobilien vorgeschlagen bekommen.
![McMakler Tablet](/immobilien/static/images/CallToAction.jpg)
Meine Erfahrung mit McMakler ist sehr positiv. Engagierte, zuverlässige und freundliche Mitarbeiter haben mir zu meiner Traumimmobilie verholfen.