Idyllischer Feldblick inklusive: Gepflegtes 3-Zi.-Zuhause mit Balkon und Garage in Augsburg

+ In familienfreundlicher Feldrandlage von Augsburg, geeignet sowohl als Investment als auch zur eigenen Nutzung
+ Viel Erholung unter freiem Himmel dank eines Balkons
+ Hervorragende Bedingungen für schnellen Einzug dank stets pfleglichem Umgang - neue Fernwärme 2024 + Fassade 2020 neu gestrichen
+ Solide Ausstattung der Wohnung umfasst eine Einbauküche und Holzparkett
+ Komfort im Alltag versprechen eine Hausreinigung und ein Winterdienst - ein TG-Stellplatz kann für ca. 15.000 € erworben werden

Lage: Am ruhigen Stadtrand von einer guten Erreichbarkeit der Anlaufstellen des tägl. Bedarfs profitieren

Bildung und Betreuung: Nur ca. 1 km zu Kindergarten und Schule - ideale Verhältnisse für Ihre Familie

Nahversorgung: Anlaufstellen wie Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in einem Radius von max. 500 m

Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV

Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.