Liebevoll saniertes Raumwunder: Gemütliches Zuhause mit Garten und Terrasse
38176 Wendeburg
Preis
189.000 €
Wohnfläche
96 m2
Preis pro m²
1.969 €
Verfügbar ab
Nach Absprache
Objektdetails - Exposé 1062255
+ Kernsaniertes Einfamilienhaus in familienfreundlicher, ruhiger Lage
+ Erholung pur: Der uneinsehbare Garten auf ca. 1.220 m² großzügigem Grund lädt zum Verweilen ein, etwa im eigenen Gartenhaus
+ Das Objekt präsentiert sich in einem gepflegten Zustand - zuletzt wurde das Haus 2017 instandgesetzt und von 2009 bis 2013 umfassend saniert
+ Komfort entsteht durch eine solide Ausstattung des Hauses, welche eine Einbauküche, Keller, Garage, Gäste-WC, große Terrasse umfasst
+ Weiteren Stauraum erreichen Sie zudem im Keller - als Parkmöglichkeit stehen Freistellplätze und eine Garage zur Verfügung
Lage
Lage: Die naturnahe Lage bietet Ihnen eine idyllische Umgebung mit Nähe zu Wendeburg
Bildung und Betreuung: Vor Ort für Bildung und Betreuung ein Kindergarten vorhanden
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. 5 km Entfernung gedeckt
Anbindung: Ein Stück entfernt und per Pkw erreichbar: Bushaltestelle sowie Autobahn
Allgemeine Informationen
1960
Baujahr
2
Etagenanzahl
96 m2
Wohnfläche
Ja
Gäste WC
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
2
Zimmeranzahl
1220 m2
Grundstücksfläche
Kosten
189.000 €
Kaufpreis
Ja
Provisionspflichtig
3,57 %
Provision
1.969 €
Kaufpreis pro qm
Ausstattung
Ja
Einbauküche vorhanden
Gepflegt
Zustand
Laminat
Bodenbelag
Ja
Dusche
1
Anzahl Stellplätze
Garage
Stellplatzart
Ja
Anwohnerparkstraße
Zusätzliche Angaben
Ja
Garten
1
Anzahl Keller
Energieangaben
Energieausweis liegt vor
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweistyp
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas-Heizung
Heizungsart
kWh/m2a
Endenergiewert
F
Energie-Effizienzklasse
1960
Baujahr laut Energieausweis
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Die Immobilie wurde archiviert
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