Einziehen und wohlfühlen: Charmantes Einfamilienhaus mit großem Garten, Terrasse und Garage
64584 Biebesheim am Rhein
Preis
525.000 €
Wohnfläche
163 m2
Preis pro m²
3.221 €
Verfügbar ab
ab sofort
Highlights
Objektdetails - Exposé 1062256
Diese Immobilie präsentiert sich als ideales Zuhause für all jene, die viel Wert auf ein großes Platzangebot legen. Die vorteilhafte Lage am Stadtrand bietet Ihnen ruhige Wohnbedingungen und zugleich eine gute Anbindung an alle Anlaufstellen des täglichen Bedarfs. Durch seinen gepflegten Zustand bietet das 1962 erbaute Objekt die ideale Grundlage für einen schnellen Einzug - lassen Sie sich überzeugen. In den letzten 10 Jahren wurden zahlreiche Modernisierungen durchgeführt.
Insgesamt 5,5 Zimmer und ca. 163 m² Wohnfläche bietet unter anderem 4 Schlafzimmer und somit ideale Bedingungen für Paare und Familien. Daneben stehen 2 Badezimmer mit Dusche und Badewanne im Objekt bereit. Gefallen wird Ihnen auch die große Küche: Eine moderne Einbauküche ist im Angebot inbegriffen und sorgt ab Tag 1 für Kochspaß. Elektrische Jalousien, die Fußbodenheizung in beiden Bädern sowie ein Kaminofen gehören ebenfalls zu den Ausstattungsdetails.
Genuss an warmen Sommertagen: Dafür steht Ihnen neben einem Balkon auch ein ca. 580 m² großes Grundstück zur Verfügung. Ganz besonders besticht das Haus hier durch den großen Garten mit Gartenhaus. Genießen Sie dort ungestörte Momente der Entspannung, die von neugierigen Blicken abgeschirmt sind. Auf der Terrasse lassen sich außerdem entspannte Stunden verbringen. Das Haus ist voll unterkellert, wodurch zusätzlicher Stauraum die Wohnfläche zuverlässig entlastet. Langes Parkplatzsuchen gehört der Vergangenheit an: Dafür sorgen ein Freistellplatz und eine Garage für Ihre Autos.
Lage
Lage: Am ruhigen Stadtrand von einer guten Erreichbarkeit der Anlaufstellen des tägl. Bedarfs profitieren
Bildung und Betreuung: Top-Lage: Schule und Kindergarten in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: Zeit und Energie sparen: Supermarkt und Apotheke in weniger als 5 Gehminuten Entfernung
Anbindung: Nächster Bahnhof sowie Autobahn in einiger Entfernung gut per Pkw erreichbar
Allgemeine Informationen
1962
Baujahr
2
Etagenanzahl
163 m2
Wohnfläche
4
Schlafzimmer
2
Badezimmer
5.5
Zimmeranzahl
580 m2
Grundstücksfläche
Kosten
525.000 €
Kaufpreis
Ja
Provisionspflichtig
3,57 %
Provision
3.221 €
Kaufpreis pro qm
Ausstattung
Ja
Einbauküche vorhanden
Gepflegt
Zustand
Laminat
Bodenbelag
Ja
Wanne
Ja
Dusche
1
Anzahl Stellplätze
Garage
Stellplatzart
Ja
Anwohnerparkstraße
Zusätzliche Angaben
1
Anzahl Balkone
Ja
Garten
1
Anzahl Keller
1
Anzahl Terrassen
Energieangaben
Energieausweis liegt vor
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweistyp
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas-Heizung
Heizungsart
H
Energie-Effizienzklasse
274.8 kWh/m2a
Kennwert
1962
Baujahr laut Energieausweis
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Die Immobilie wurde archiviert
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