Charmantes Reiheneckhaus mit Garten und Garage in Alsdorf
52477 Alsdorf
Preis
249.000 €
Wohnfläche
97 m2
Preis pro m²
2.567 €
Verfügbar ab
ab sofort
Highlights
Objektdetails - Exposé 1062278
Dieses charmante Einfamilienhaus in zentraler Lage in Alsdorf, bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von ca. 97 m² insgesamt 5 Zimmer, einen großen Gartenbereich und eine überdachte Terrasse. Dank eines stets pfleglichen Umgangs, präsentiert sich die 1905 erbaute Immobilie heute in einem einladenden Zustand. Die letzten Modernisierungen wurden im Jahr 2014 durchgeführt.
Zur Verfügung stehen Ihnen im Erdgeschoss ein Wohnzimmer, ein Esszimmer sowie eine Küche mit Einbauküche und ein Gäste-WC. Auch haben Sie hier Zugang zum Wasch- bzw. Abstellraum. Im Obergeschoss finden sich 2 Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Das Dachgeschoss bietet darüber hinaus 2 ausgebaute Räumlichkeiten mit einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 23,65 m².
Einen entspannten Feierabend und Momente an der frischen Luft bietet Ihnen hier ein ca. 534 m² großes Grundstück mit gepflegtem Garten und überdachter Terrasse. Zur Immobilie gehören eine Fertigbaugarage und 4 Außenstellplätze, zudem ist sie unterkellert und bietet somit ausreichend Stauraum.
Lage
Lage: zentrale und schöne Lage in attraktiver Nähe zur Burg Alsdorf
Bildung und Betreuung: familienfreundlich; Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung
Nahversorgung: Geschäfte wie Supermarkt, Apotheke, Post- und Bankfiliale ca. 800 m entfernt
Anbindung: Bushaltestelle nach max. 250 m, Bahnhof ca. 1 km entfernt
Allgemeine Informationen
1905
Baujahr
1
Etagenanzahl
97 m2
Wohnfläche
Ja
Gäste WC
3
Schlafzimmer
1
Badezimmer
5
Zimmeranzahl
534 m2
Grundstücksfläche
Kosten
249.000 €
Kaufpreis
Ja
Provisionspflichtig
3,57 %
Provision
2.567 €
Kaufpreis pro qm
Ausstattung
Ja
Einbauküche vorhanden
Gepflegt
Zustand
Ja
Dusche
Ja
Anwohnerparkstraße
Zusätzliche Angaben
Ja
Garten
1
Anzahl Keller
1
Anzahl Terrassen
Energieangaben
Energieausweis liegt vor
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweistyp
Strom
Wesentlicher Energieträger
Elektro-Heizung
Heizungsart
F
Energie-Effizienzklasse
199.72 kWh/m2a
Kennwert
1905
Baujahr laut Energieausweis
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Haben Sie Interesse?
0800 500 80 02
97922 Lauda-Königshofen
Traumimmobilie gesucht?
Suchprofil anlegen und passende Immobilien vorgeschlagen bekommen.
![McMakler Tablet](/immobilien/static/images/CallToAction.jpg)
Meine Erfahrung mit McMakler ist sehr positiv. Engagierte, zuverlässige und freundliche Mitarbeiter haben mir zu meiner Traumimmobilie verholfen.