Bezugsfrei: Sanierte 3-Zi.-ETW mit eigenem Garten und Carport
16515 Oranienburg
Preis
325.000 €
Wohnfläche
105 m2
Preis pro m²
3.095 €
Verfügbar ab
ab sofort
Highlights
Objektdetails - Exposé 1062365
Als ideale Wahl für Kapitalanleger und Eigennutzer präsentiert sich diese Eigentumswohnung in Oranienburg. Die vorteilhafte Lage am Stadtrand bietet Ihnen ruhige Wohnbedingungen und zugleich eine gute Anbindung an alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Stets pfleglich behandelt und 2018 komplett saniert präsentiert sich die Immobilie heute in einem einladenden Zustand.
Hier wohnen Sie in einer Maisonettewohnung auf ca. 105 m² Grundfläche, was aufgrund der Lage im Dachgeschoss eine Wohnfläche von 76,95 m² ergibt. 3 Zimmer bieten mitunter 2 Schlafzimmer und somit ideale Bedingungen für Paare und Familien. Daneben steht ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne bereit.
Der eigene Garten ermöglicht es Ihnen, Ihre Zeit zu Hause im Freien zu genießen, bietet zusätzlich eine gemütliche und intime Atmosphäre und verspricht Momente der Entspannung. Zuletzt ist ein Carport ebenfalls Bestandteil der Immobilie und vervollständigt dieses Angebot. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf rund 358 €.
Lage
Lage: Vorteilhafte Lage am Stadtrand mit guter Erreichbarkeit aller Anlaufstellen - perfekt für Familien
Bildung und Betreuung: Eine Schule und ein Kindergarten im Umkreis von max. 3 km
Nahversorgung: Anlaufstellen wie Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. 2 km
Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV
Allgemeine Informationen
2000
Baujahr
1
Etage
1
Etagenanzahl
105 m2
Wohnfläche
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
3
Zimmeranzahl
Kosten
325.000 €
Kaufpreis
Ja
Provisionspflichtig
3,57 %
Provision
3.095 €
Kaufpreis pro qm
Ausstattung
Modernisiert
Zustand
Ja
Wanne
Ja
Dusche
1
Anzahl Stellplätze
Carport
Stellplatzart
Ja
Anwohnerparkstraße
Ja
Wasseranschlüsse für Küchengeräte
Ja
Waschmaschinen-Anschluss
Nicht verfügbar
Waschmaschine
Zusätzliche Angaben
Ja
Garten
1
Anzahl Terrassen
Energieangaben
Energieausweis liegt vor
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweistyp
Gas
Wesentlicher Energieträger
Zentralheizung
Heizungsart
kWh/m2a
Endenergiewert
C
Energie-Effizienzklasse
2000
Baujahr laut Energieausweis
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
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0800 500 80 02
97922 Lauda-Königshofen
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