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Wohnen mit Grün: 1-Zi.-ETW mit Gemeinschaftsgarten und großzügiger Terrasse

29549 Bad Bevensen

Preis

99.500 €

Wohnfläche

50 m2

Preis pro m²

1.978 €

Verfügbar ab

ab sofort

Highlights

+ In ruhiger Umgebung in naturnaher Lage von Bad Bevensen, ideal sowohl als Anlegerobjekt als auch zur privaten Verwendung
+ Entspannung im Freien dank einer großen Terrasse sowie Süd-Gemeinschaftsgarten
+ Gute Bedingungen für schnellen Einzug dank stets pfleglichem Umgang, letzte Instandsetzungsarbeiten: ca. 2019
+ Ein Stellplatz für Ihren Pkw rundet das attraktive Angebot ab

Objektdetails - Exposé 1062406

Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich dieses Objekt in Bad Bevensen. Die naturnahe Lage bietet Ihnen eine ruhige und friedliche Umgebung sowie eine Vielzahl an Naherholungsmöglichkeiten. Dies spricht vor allem Familien und ruhesuchende Menschen an. Durch ihren gepflegten Zustand ermöglicht die Immobilie dem Besitzer hervorragende Bedingungen für einen schnellen Einzug - lassen Sie sich überzeugen. Modernisierungsmaßnahmen wurden zuletzt 2019 durchgeführt.

Über das Treppenhaus erreichen Sie die Wohnung im Erdgeschoss des Mehrfamilienhauses und verfügen hier über rund 65 m² Wohnfläche. Aufgeteilt wird die Wohnfläche auf ein Zimmer, das Schlafen und Wohnen in sich vereint. Ebenfalls gehört ein Badezimmer mit Dusche zu den Räumlichkeiten. Zu verzeichnen hat die attraktive Immobilie zahlreiche Highlights, die es hervorzuheben gilt: So wissen bspw. die Fenster aus dem Jahr 2019 und ein Laminatboden zu überzeugen.

Die vorhandene Einbauküche ist zu erneuern.

Einen entspannten Feierabend und Momente an der frischen Luft verbringen Sie ganz bequem zuhause. Punkten kann das Haus durch einen großen Gemeinschaftsgarten mit Terrasse, der zahlreiche Möglichkeiten eröffnet. Auf der Terrasse lassen sich außerdem entspannte Stunden verbringen. Zuletzt ist ein Freistellplatz ebenfalls Bestandteil des Erwerbs und vervollständigt dieses Angebot.

Lage

Lage: Schön naturnah präsentiert sich die Wohnlage, sodass Sie eine ruhige, grüne Umgebung genießen

Bildung und Betreuung: Schulen und Kitas in ca. 6 km bis 9 km Entfernung ergänzen das Bildungs- und Betreuungsangebot

Nahversorgung: Anlaufstellen wie Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in einem Radius von max. 6 km

Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV

Allgemeine Informationen

Baujahr

1993

Wohnfläche

50 m2

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Zimmeranzahl

1

Kosten

Kaufpreis

99.500 €

Provisionspflichtig

Ja

Provision

3,57 %

Kaufpreis pro qm

1.978 €

Ausstattung

Einbauküche vorhanden

Ja

Zustand

Gepflegt

Bodenbelag

Laminat

Dusche

Ja

Anzahl Stellplätze

1

Stellplatzart

Freiplatz

Anwohnerparkstraße

Ja

Wasseranschlüsse für Küchengeräte

Ja

Waschmaschinen-Anschluss

Ja

Waschmaschine

Nicht verfügbar

Zusätzliche Angaben

Garten

Ja

Anzahl Terrassen

1

Energieangaben

Energieausweis

Energieausweis liegt vor

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Wesentlicher Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Endenergiewert

kWh/m2a

Energie-Effizienzklasse

D

Baujahr laut Energieausweis

1993

Provisionshinweis

Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.

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97922 Lauda-Königshofen

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