Grünes Wohnen: 3-Zi.-ETW mit Garten und Terrasse in Göhl

Als ideale Option für Eigennutzung oder Vermietung präsentiert sich diese Immobilie in Göhl. Herrlich naturnah präsentiert sich die Wohnlage, sodass die Bewohner von einer ruhigen und grünen Umgebung profitieren. Ihren einladenden Zustand verdankt die Immobilie einem stets pfleglichen Umgang.

Trotz der Lage im Erdgeschoss ist die Wohnung nicht einsehbar und profitiert dennoch von dem Komfort der unten gelegenen Etagen. Hier wohnen Ihre Mieter oder Sie selbst auf etwa 95 m² Wohnfläche. Die 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer im Obergeschoss, sind ideal für den gemeinsamen Alltag. Zum Grundriss gehören außerdem 2 Badezimmer mit Dusche. Zu einem besonders hohen Wohlfühlfaktor trägt die hochwertige Ausstattung bei. Geboten werden den Bewohnern unter anderem eine Einbauküche sowie ein Laminatboden in EG und Holzdielen im OG, und viele weitere attraktive Details.

Durch den vorhandenen Außenbereich haben die Bewohner die Gelegenheit, das Leben im Freien in der eigenen Wohnumgebung zu erleben. Ein besonderes Highlight ist der Garten mit Terrasse. Ein Stellplatz rundet das Angebot ab.

Lage: Die naturnahe Lage bietet Ihnen eine idyllische Umgebung mit vielen Naherholungsmöglichkeiten

Bildung und Betreuung: Vor Ort für Bildung und Betreuung ist ein Kindergarten vorhanden

Nahversorgung: Tägl. Bedarf ist durch Supermärkte, Apotheken, Post- und Bankfilialen in ca. 3 km Entfernung gedeckt

Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.