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Hier wird Ihr Traum von Freiheit wahr: Großes Anwesen mit Gartenteich - Ideal auch zur Pferdehaltung

21727 Estorf

Preis

569.000 €

Wohnfläche

211 m2

Preis pro m²

2.697 €

Verfügbar ab

Nach Absprache

Objektdetails - Exposé 1062457

+ In naturnaher Umgebung in Alleinlage von Estorf, hervorragend als Ihr neues Zuhause
+ Das Grundstück stellt Ihnen ein Nebengebäude in Form eines Wohngebäudes bereit - zudem erlauben die Eigenschaften des Grundstücks problemlos die Haltung von Pferden
+ Dank eines Wintergartens sowie des ca. 34.500 m² großen Grundstücks mit Gartenteich gehört zu Ihrem Familienleben künftig viel Zeit unter freiem Himmel
+ Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und bietet dank 6 Freistellplätzen, sowie einer Garage, viel Platz für Ihre Pkw
+ Komfort entsteht durch die vielseitige Ausstattung des Hauses, welche eine Einbauküche und einen Kaminofen umfasst

Lage

Lage: Alleinlage ermöglicht Genuss unberührter Natur und unverbauten Blicks - ideal für Naturliebhaber
Bildung und Betreuung: Kindergarten und Grundschule im Umkreis von max. 5 km
Nahversorgung: Supermärkte, Apotheke und Bankfilialen im ca. 7 km entfernten Oldendorf
Anbindung: Bushaltestelle rund 300 m entfernt, B74 und B71 bieten Anbindung nach Hamburg und Bremen

Allgemeine Informationen

Baujahr

1993

Etagenanzahl

2

Wohnfläche

211 m2

Gäste WC

Ja

Schlafzimmer

4

Badezimmer

2

Zimmeranzahl

5

Grundstücksfläche

34500 m2

Kosten

Kaufpreis

569.000 €

Provisionspflichtig

Ja

Provision

3,57 %

Kaufpreis pro qm

2.697 €

Ausstattung

Einbauküche vorhanden

Ja

Zustand

Gepflegt

Wanne

Ja

Dusche

Ja

Anzahl Stellplätze

2

Stellplatzart

Garage

Anwohnerparkstraße

Ja

Zusätzliche Angaben

Anzahl Balkone

1

Garten

Ja

Anzahl Terrassen

1

Energieangaben

Energieausweis

Energieausweis liegt vor

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Wesentlicher Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Endenergiewert

kWh/m2a

Energie-Effizienzklasse

D

Baujahr laut Energieausweis

1993

Provisionshinweis

Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.

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97922 Lauda-Königshofen

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