Lust auf ein Projekt? Sanierungsbedürftiges EFH mit Einliegerwohnung in Bredow

Wenn Sie sich ein Zuhause wünschen, das mit einer besonderen Platzvielfalt punkten kann, sollten Sie sich diese Immobilie einmal näher ansehen. Die naturnahe Lage bietet Ihnen eine ruhige und friedliche Umgebung sowie eine Vielzahl an Naherholungsmöglichkeiten. Dies spricht vor allem Familien und ruhesuchende Menschen an. Viel Potenzial für alle, die ihre eigenen Vorstellungen von gelungenem Wohnen in die Tat umsetzen möchten. Eine solide Grundlage für die ausstehenden Arbeiten bilden die zuletzt 2021 erfolgten Modernisierungen.

Insgesamt 7 Zimmer und ca. 305,86 m² Wohnfläche - aufgeteilt auf das Haupthaus mit 4 Zimmern und eine Einliegerwohnung mit weiteren 3 Zimmern - bieten somit ideale Bedingungen für große Familien. Daneben gehören 3 Badezimmer mit Dusche und Badewanne zum Grundriss der Immobilie. Als perfekte Umgebung für einen Mehrgenerationenhaushalt bietet dieses Haus Platz für gemeinsame Zeit und dennoch Privatsphäre für alle Familienmitglieder. Die Ausstattung mit einer Einbauküche erleichtert den zukünftigen Bewohnern den Alltag.

Zu überzeugen wissen auch die Außenbereiche: Dank des ca. 1.324 m² großen Grundstücks gehört zu Ihrem Alltag künftig viel Platz unter freiem Himmel. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist hier der große Garten mit 2 Terrassen. Zusätzlichen Stauraum bietet das große Kellergeschoss. Das Grundstück stellt Ihnen hier auch ein Nebengebäude in Form einer Scheune zur Verfügung. Zuletzt sind ein Freistellplatz und ein Carport ebenfalls Bestandteil des Objektes und vervollständigen dieses Angebot.

Bei diesem Angebotspreis handelt es sich um einen Festpreis.

Lage: Die naturnahe Lage bietet Ihnen eine idyllische Umgebung mit vielen Naherholungsmöglichkeiten

Bildung und Betreuung: Bildung und Betreuung vor Ort: ein Kindergarten ist fußläufig erreichbar

Nahversorgung: Tägl. Bedarf durch Supermarkt, Apotheke, Post- und Bankfiliale in max. 6 km Entfernung gedeckt

Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.