Renovierungsbedürftige 3-Zi.-ETW mit Balkon im grünen Eidelstedt - Erbbaurecht
22523 Hamburg
Preis
198.500 €
Wohnfläche
73 m2
Preis pro m²
2.719 €
Verfügbar ab
ab sofort
Objektdetails - Exposé 1062475
+ Viel Spielraum für eigene Ideen dank Renovierungsbedarf und idealem Schnitt, letzte Instandsetzungsarbeiten: ca. 2015
+ In familienfreundlicher Umgebung von Hamburg, eignet sich sowohl zur Vermietung als auch zur privaten Verwendung - Hausgeld: ca. 284 €
+ Erholung unter freiem Himmel dank eines Balkons
+ Immobilie auf Erbbaugrund - Erbbauvertrag läuft noch bis 2059 (jährl. ca. 613,62 €)
+ Zur Wohnung gehört weiter ein großzügiger Kellerraum, ein Stellplatz für Ihren Pkw, eine Hausreinigung und ein Winterdienst
Lage
Lage: Ruhige Umgebung am Stadtrand bietet eine grüne Nachbarschaft und kurze Anfahrtswege
Bildung und Betreuung: Zu Fuß zu Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: Nur rund 3 km zu Anlaufstellen wie Supermärkten, Apotheken, Bankfilialen und Postfilialen
Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV
Allgemeine Informationen
1966
Baujahr
2
Etage
2
Etagenanzahl
73 m2
Wohnfläche
Ja
Gäste WC
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
3
Zimmeranzahl
Kosten
198.500 €
Kaufpreis
Ja
Provisionspflichtig
3,57 %
Provision
2.719 €
Kaufpreis pro qm
Ausstattung
Ja
Einbauküche vorhanden
Renovierungsbedürftig
Zustand
Teppichboden
Bodenbelag
Ja
Wanne
Ja
Anwohnerparkstraße
Ja
Wasseranschlüsse für Küchengeräte
Ja
Waschmaschinen-Anschluss
Nicht verfügbar
Waschmaschine
Zusätzliche Angaben
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Keller
Ja
Winterdienst
Energieangaben
Energieausweis liegt vor
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweistyp
Öl
Wesentlicher Energieträger
Zentralheizung
Heizungsart
E
Energie-Effizienzklasse
136.9 kWh/m2a
Kennwert
1966
Baujahr laut Energieausweis
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
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0800 500 80 02
97922 Lauda-Königshofen
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