Viel Platz: Gepflegte Doppelhaushälfte mit Garten, Freistellplatz und einer Garage in Innenstadtlage
94469 Deggendorf
Preis
765.000 €
Wohnfläche
195 m2
Preis pro m²
3.923 €
Verfügbar ab
Nach Absprache
Objektdetails - Exposé 1062511
+ In zentraler Umgebung in Innenstadtlage von Deggendorf, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, eignet sich das Objekt sowohl zur Vermietung als auch zur Selbstnutzung
+ Erholung pur: Der Süd-Garten auf ca. 299 m² übersichtlichem Grund lädt zum Verweilen ein - 2 Terrassen und 3 Balkone bereichern das Erlebnis
+ Der gute Zustand des Objektes inkl. ELW bietet beste Voraussetzungen für eine schnelle Nutzung
+ Komfort entsteht durch die vielseitige Ausstattung des Hauses, welche eine hochwertige Einbauküche umfasst
+ Das Objekt bietet Staufläche dank des Kellers sowie Platz für Pkw dank einem Freistellplatz und einer Garage
Lage
Lage: Für einen bequemen und fußläufigen Alltag sorgt die vorteilhafte Nähe zur Innenstadt
Bildung und Betreuung: Top-Lage: Schule und Kindergarten in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. 800 m Entfernung
Anbindung: Autobahn in einiger Entfernung gut per Pkw erreichbar
Allgemeine Informationen
1994
Baujahr
2
Etagenanzahl
195 m2
Wohnfläche
Ja
Gäste WC
4
Schlafzimmer
2
Badezimmer
7
Zimmeranzahl
299 m2
Grundstücksfläche
Kosten
765.000 €
Kaufpreis
Ja
Provisionspflichtig
3,57 %
Provision
3.923 €
Kaufpreis pro qm
Ausstattung
Ja
Einbauküche vorhanden
Gepflegt
Zustand
Ja
Wanne
Ja
Dusche
2
Anzahl Stellplätze
Garage
Stellplatzart
Ja
Anwohnerparkstraße
Zusätzliche Angaben
3
Anzahl Balkone
Ja
Garten
1
Anzahl Keller
2
Anzahl Terrassen
Energieangaben
Energieausweis liegt vor
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweistyp
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas-Heizung
Heizungsart
kWh/m2a
Endenergiewert
D
Energie-Effizienzklasse
1994
Baujahr laut Energieausweis
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
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0800 500 80 02
97922 Lauda-Königshofen
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