Wohnglück gestalten: Gestaltbare, gut geschnittene 3-Zi.-Whg. in urbaner Lage
45276 Essen
Preis
130.000 €
Wohnfläche
73 m2
Preis pro m²
1.781 €
Verfügbar ab
ab sofort
Highlights
Objektdetails - Exposé 1062541
In Essen, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, präsentiert sich dieses Objekt als Familientraum. Die attraktive urbane Lage bietet Ihnen eine große Vielfalt an Freizeitgestaltungsmöglichkeiten sowie bspw. multikulturelle und internationale Küche, was vor allem kulturell interessierte Menschen anspricht. Durch den altersbedingt renovierungsbedürftigen Zustand ermöglicht das Objekt Ihnen oder Ihren Mietern viel Gestaltungsspielraum - ideal für Tatkräftige.
Sie leben hier auf rund 72,99 m² Wohnfläche im 3. Obergeschoss eines 3-stöckigen Mehrfamilienhauses. Zur Verfügung stehen 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer. Zum Grundriss gehört außerdem ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Zu verzeichnen hat die attraktive Immobilie zahlreiche Highlights, die es hervorzuheben gilt: So wissen bspw. eine Einbauküche sowie ein Fliesenboden zu überzeugen. Viele Köpfe, viele Hobbys, viele Ideen: Dank der großen Raumvielfalt können Sie das Zuhause nutzen, wie es Ihnen gefällt.
Ein Kellerraum ergänzt das Angebot. Zusätzlich sorgt ein Freistellplatz dafür, dass Ihr Pkw sicher untergebracht werden kann.
Lage
Lage: Attraktive urbane Lage mit einigen Freizeitaktivitäten
Bildung und Betreuung: Schule und Kindergarten in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Post- und Bankfiliale in weniger als 5 Gehminuten
Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof sowie Autobahn
Allgemeine Informationen
1976
Baujahr
3
Etage
3
Etagenanzahl
73 m2
Wohnfläche
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
3
Zimmeranzahl
Kosten
130.000 €
Kaufpreis
Ja
Provisionspflichtig
3,57 %
Provision
1.781 €
Kaufpreis pro qm
Ausstattung
Ja
Einbauküche vorhanden
Renovierungsbedürftig
Zustand
Fliesen
Bodenbelag
Ja
Wanne
Ja
Anwohnerparkstraße
Ja
Wasseranschlüsse für Küchengeräte
Ja
Waschmaschinen-Anschluss
Keller
Waschmaschine
Zusätzliche Angaben
1
Anzahl Keller
Energieangaben
Energieausweis liegt vor
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweistyp
Strom
Wesentlicher Energieträger
Zentralheizung
Heizungsart
kWh/m2a
Endenergiewert
F
Energie-Effizienzklasse
1976
Baujahr laut Energieausweis
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
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0800 500 80 02
97922 Lauda-Königshofen
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