Grünes Wohnen: 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage in Wuppertal Barmen

Willkommen in dieser attraktiven Eigentumswohnung, die sich im 1. Obergeschoss befindet und eine großzügige Wohnfläche von etwa 60 m² bietet. Die Wohnung verfügt über insgesamt 2 Zimmer, die ideal für Singles oder Paare geeignet sind. Die Wohnung ist teilweise möbliert und umfasst einen praktischen Kleiderschrank und eine gepflegte Einbauküche, die für ein angenehmes Wohnambiente sorgen.

Eine eigene Gastherme gewährleistet eine individuelle Heizungssteuerung und sorgt für ein angenehmes Raumklima. Das monatliche Hausgeld für die Wohnung und Garage beträgt ca. 170 €, was die laufenden Kosten überschaubar hält. Ein weiterer Vorteil dieser Wohnung ist die zugehörige Garage, sowie einen geräumigen Keller, die zusätzlichen Stauraum und Komfort bieten.

Diese Wohnung ist ideal für alle, die ein gemütliches Zuhause in einer attraktiven Lage suchen. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung

Lage: Die innenstadtnahe Lage bietet einen bequemen und fußläufigen Alltag

Bildung und Betreuung: Weniger Stress am Morgen dank Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung

Nahversorgung: Bequem dank Supermarkt, Apotheke und Postfiliale in weniger als ca. 10 Gehminuten Entfernung

Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV

Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.