Gepflegte 1-Zi.-Pendler-Wohnung für Investoren in naturnaher Lage: Top-Vermietbarkeit
76332 Bad Herrenalb
Preis
79.000 €
Wohnfläche
29 m2
Preis pro m²
2.771 €
Verfügbar ab
ab sofort
Objektdetails - Exposé 1062622
+ In ruhiger, naturnaher Lage mit Top-Anbindung von Bad Herrenalb/Neusatz, komfortable Option für Anleger
+ Top-Vermietbarkeit als Pendler-Wohnung
+ Hervorragende Bedingungen für schnelle Nutzung dank gepflegtem Zustand, letzte Instandsetzungsarbeiten: ca. 2023
+ Mtl. Hausgeld: ca. 150 €, nicht umlegbarer Teil: rund 150 €
+ Solide Ausstattung der Wohnung umfasst eine Einbauküche, und einen Laminatboden
Lage
Lage: Die naturnahe Lage präsentiert eine idyllische Umgebung mit viel Pendlerverkehr
Nahversorgung: Tägl. Bedarf durch Supermarkt, Apotheke, Post- und Bankfiliale in max. 4 km Entfernung gedeckt
Anbindung: Bus fußläufig, S-Bahn ca. 7 Autominuten sowie Autobahn/Bundesstraße gut erreichbar
Allgemeine Informationen
1993
Baujahr
2
Etage
2
Etagenanzahl
29 m2
Wohnfläche
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Zimmeranzahl
Kosten
79.000 €
Kaufpreis
Ja
Provisionspflichtig
3,57 %
Provision
2.771 €
Kaufpreis pro qm
Ausstattung
Ja
Einbauküche vorhanden
Gepflegt
Zustand
Laminat
Bodenbelag
Ja
Dusche
1
Anzahl Stellplätze
Freiplatz
Stellplatzart
Ja
Anwohnerparkstraße
Ja
Wasseranschlüsse für Küchengeräte
Ja
Waschmaschinen-Anschluss
Keller
Waschmaschine
Zusätzliche Angaben
Ja
Garten
Energieangaben
Energieausweis liegt vor
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweistyp
Öl
Wesentlicher Energieträger
Zentralheizung
Heizungsart
kWh/m2a
Endenergiewert
F
Energie-Effizienzklasse
1993
Baujahr laut Energieausweis
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
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0800 500 80 02
97922 Lauda-Königshofen
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