TOP Potenzial: Balkonwohnung perfekt für Eigennutzer!
09224 Chemnitz
Preis
59.000 €
Wohnfläche
67 m2
Preis pro m²
881 €
Verfügbar ab
ab sofort
Objektdetails - Exposé 1062644
+ Ruhige Umgebung dank Sackgassenlage in Chemnitz, ideal zur Eigennutzung
+ Letzte Modernisierung: 2020 mit neuer Heizungsanlage, das Haus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand
+ Hausgeld: ca. 185 €, nicht umlegbarer Teil: rund 80 €, Erhaltungsrücklage WE: rund 3.670 € (Stand Abrechnung 2023)
+ Ausstattung der Wohnung: Balkon, Außenstellplatz, Kellerabteil, Tageslichtbad und Abstellnische in der Wohnung
+ Ideal für Macher dank Renovierungsbedarf - hier sind der Kreativität keine Grenzen gesetzt
Lage
Lage: Ruhige und entspannte Atmosphäre für Ruhe und Entspannung im Alltag
Bildung und Betreuung: Optimal für Familien: Schule und Kindergarten in max. 3 km Entfernung
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. 6 km Entfernung gedeckt
Anbindung: Bahnhof und Autobahn komfortabel per Pkw erreichbar
Allgemeine Informationen
1996
Baujahr
2
Etagenanzahl
67 m2
Wohnfläche
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
2
Zimmeranzahl
Kosten
59.000 €
Kaufpreis
Ja
Provisionspflichtig
2.975 €
Provision
881 €
Kaufpreis pro qm
Ausstattung
Renovierungsbedürftig
Zustand
Ja
Wanne
1
Anzahl Stellplätze
Freiplatz
Stellplatzart
Ja
Anwohnerparkstraße
Ja
Wasseranschlüsse für Küchengeräte
Ja
Waschmaschinen-Anschluss
Nicht verfügbar
Waschmaschine
Zusätzliche Angaben
1
Anzahl Balkone
Ja
Garten
1
Anzahl Keller
Energieangaben
Energieausweis liegt vor
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweistyp
Gas
Wesentlicher Energieträger
Zentralheizung
Heizungsart
kWh/m2a
Endenergiewert
E
Energie-Effizienzklasse
1996
Baujahr laut Energieausweis
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 2.975,00 € des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Die Immobilie wurde archiviert
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