Mehrfamilienhaus mit Balkon, Terrasse und Garage in ruhiger Lage
72419 Neufra
Preis
215.000 €
Wohnfläche
185 m2
Preis pro m²
1.162 €
Verfügbar ab
Nach Absprache
Objektdetails - Exposé 1062659
+ Mehrfamilienhaus inkl. 3 Einheiten in attraktiver Lage von Neufra kann eigengenutzt oder vermietet werden
+ Hohes Rendite- und Vermietungspotenzial - dank separat nutzbarer Einheiten als Mehrgenerationshaus geeignet
+ Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand - die letzten Modernisierungsmaßnahmen erfolgten 2024
+ Komfort entsteht durch die vielseitige Ausstattung des Hauses, welche eine Einbauküche und einen Kaminofen umfasst
+ Der Außenbereich umfasst Garten mit 2 Terrassen sowie Balkon und Wintergarten sowie 3 Garagen bieten weiteren Komfort
Lage
Lage: Die naturnahe Lage bietet Ihnen eine idyllische Umgebung mit vielen Naherholungsmöglichkeiten
Bildung und Betreuung: Familienfreundliche Lage dank Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung
Nahversorgung: Anlaufstellen wie Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. 6 km
Anbindung: Bus, Bahnhof und B32 komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Straßennetz und ÖPNV
Allgemeine Informationen
1977
Baujahr
3
Etagenanzahl
185 m2
Wohnfläche
Ja
Gäste WC
5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
8
Zimmeranzahl
340 m2
Grundstücksfläche
Kosten
215.000 €
Kaufpreis
Ja
Provisionspflichtig
3,57 %
Provision
1.162 €
Kaufpreis pro qm
Ausstattung
Ja
Einbauküche vorhanden
Renovierungsbedürftig
Zustand
Ja
Wanne
Ja
Dusche
3
Anzahl Stellplätze
Garage
Stellplatzart
Ja
Anwohnerparkstraße
Zusätzliche Angaben
1
Anzahl Balkone
Ja
Garten
2
Anzahl Terrassen
Energieangaben
Energieausweis liegt vor
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweistyp
Strom
Wesentlicher Energieträger
Etagenheizung
Heizungsart
kWh/m2a
Endenergiewert
F
Energie-Effizienzklasse
1977
Baujahr laut Energieausweis
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
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0800 500 80 02
97922 Lauda-Königshofen
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