Eigenes Business oder Investment: Bezugsfreie Gewerbeimmobilie in Top-Lage

In einer guten Geschäftslage von Bad Kissingen, nur etwa 100 m Luftlinie vom Kurpark entfernt, erwartet Sie vielversprechendes Investmentpotenzial in Form dieser durchdacht gegliederten Verkaufsfläche.

Die 1974 erbaute Immobilie bietet eine Gesamtfläche von ca. 70 m². Aktuell wird sie als Beautysalon genutzt, was besonders im Kurort und durch die Hotelnähe besonders gut florierte.

Ob als rentable Kapitalanlage oder für individuelle Unternehmungen, qualifiziert sich dieses Objekt für die verschiedensten Nutzungsoptionen. Die Gewerbeimmobilie befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand.

Lage: Viel Laufkundschaft und eine gute Erreichbarkeit sind dank der vorteilhaften Lage garantiert

Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in weniger als ca. 5 Gehminuten Entfernung

Anbindung: Bus, Bahnhof und Bundesstraße komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Straßennetz und ÖPNV

Die Provision i.H.v. 5,95 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.