Ihr Investment: Vermietete, gepflegte 2,5-Zimmer-Etagenwohnung in Vorstadtlage

+ In ruhiger Umgebung in Vorstadtlage von Winnenden, komfortables Investment dank aktueller Vermietung - Personenaufzug (2024 renoviert und neu verkleidet)
+ Entspannung unter freiem Himmel dank eines Balkons (2024 neu abgedichtet und neue Platten)
+ Einladender Zustand, 2024: Größere Sanierung am Wohngebäude (Sonderumlage i.H.v. 12.000 € bereits bezahlt), 2021: Fernwärmetauscher erneuert, 2020: Dach abgedichtet / Flachdach
+ Solide Ausstattung der Wohnung umfasst einen Laminatboden (ca. 288 €, nicht umlegbarer Teil: rund 80 €)
+ Ein Kellerraum, 2x Stellplatz für Pkw, eine Hausreinigung und ein Winterdienst runden das attraktive Angebot ab

Lage: Attraktive Lage in der Vorstadt für Familien und sozial orientierte Menschen
Bildung und Betreuung: Geeignete Lage durch fußläufigen Zugang zu Bildung und Betreuung
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Post- und Bankfiliale in weniger als 5 Gehminuten Entfernung
Anbindung: Ein Stück entfernt und per Pkw erreichbar: Bushaltestelle, Bahnhof sowie Autobahn

Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.