Ihre eigene Wohnoase: Erdgeschosswohnung mit Garten

Als ideale Wahl für Kapitalanleger und Eigennutzer präsentiert sich dieses Objekt beschaulich und sicher in einer Nebenstraße in Freiberg am Neckar. Die idyllische Lage bietet eine ruhige und friedliche Umgebung, die vor allem Harmoniebedürftige und Alleinstehende oder Paare anspricht. Seinen einladenden Zustand verdankt das Objekt einem stets pfleglichen Umgang.

Im Erdgeschoss eines 2-geschossigen Mehrparteienhauses erstreckt sich die Wohnung auf eine Gesamtwohnfläche von ca. 50 m². Insgesamt bietet der Grundriss 2 Zimmer, darunter ein Schlafzimmer. Ebenfalls gehört ein Badezimmer mit Dusche zu den Räumlichkeiten. Geboten werden dank der soliden Ausstattung außerdem eine Einbauküche sowie ein Laminatboden und viele weitere attraktive Details.

Zur Regeneration an der frischen Luft lädt der Außenbereich ein. Entdecken Sie die Vorteile einer eigenen Terrasse, die Ihnen eine behagliche Atmosphäre schenkt. Auf der Terrasse lassen sich außerdem entspannte Stunden verbringen. Für ein Mehr an Stau- und Nutzfläche verfügen Sie über einen geräumigen Keller. Zudem ist ein Stellplatz in der Garage vorhanden und komplettiert so das umfangreiche Angebot. Als anteilige Rücklage für die Wohnung stehen rund 2.000 € zur Verfügung.

Lage: Gut angebundene Lage ermöglicht ruhige Wohnumgebung mit guter Anbindung
Bildung und Betreuung: Zu Fuß zu Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. 800 m Entfernung
Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof sowie Autobahn in einiger Entfernung gut per Pkw erreichbar

Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.