Ab November 2024 bezugsfreie 2-Raumwohnung mit 2 Balkonen und Tageslichtbad in Gablenz
09127 Chemnitz
Preis
60.000 €
Wohnfläche
51 m2
Preis pro m²
1.172 €
Verfügbar ab
31.10.2024
Objektdetails - Exposé 1062829
+ In ruhiger Lage, beschaulich in einer Nebenstraße, eignet sich zur Kapitalanlage oder Eigennutzung - bezugsfrei ab November 2024
+ Im Dachgeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses
+ Mit offenem Wohn- und Essbereich nebst Balkon sowie einem Tageslichtbad und hellen Schlafzimmer mit französischem Balkon
+ Monatliches Hausgeld ca. 282 €, nicht umlegbarer Teil rund 78 €
+ Instandhaltungsrücklage für diese Wohnung ca. 3.802 € (Stand 31.05.2023)
Aufgrund von Denkmalschutz ist kein Energieausweis erforderlich.
Lage
Lage: Gut angebundene Lage ermöglicht ruhige Wohnumgebung mit guter Anbindung an die Stadtzentren
Bildung und Betreuung: Familienfreundliche Lage dank Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung
Nahversorgung: Geschäfte wie Supermarkt und Apotheke ca. 800 m entfernt
Anbindung: Nächster Bushaltestelle, Bahnhof sowie Autobahn in einiger Entfernung gut per Pkw erreichbar
Allgemeine Informationen
1920
Baujahr
4
Etage
4
Etagenanzahl
51 m2
Wohnfläche
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
2
Zimmeranzahl
Kosten
60.000 €
Kaufpreis
Ja
Provisionspflichtig
3,57 %
Provision
1.172 €
Kaufpreis pro qm
Ausstattung
Gepflegt
Zustand
Laminat
Bodenbelag
Ja
Dusche
Ja
Anwohnerparkstraße
Ja
Wasseranschlüsse für Küchengeräte
Ja
Waschmaschinen-Anschluss
Nicht verfügbar
Waschmaschine
Zusätzliche Angaben
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Keller
Ja
Winterdienst
Energieangaben
Energieausweis liegt nicht vor
Energieausweis
kWh/m2a
Endenergiewert
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Die Immobilie wurde archiviert
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