Gute geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit Fahrstuhl und Loggia

+ In ruhiger Umgebung in naturnaher Lage von Braunschweig, gut angebunden, geeignet sowohl als Investment als auch zur eigenen Nutzung - Personenaufzug - barrierearm
+ Die Wohnung befindet sich im 4. OG
+ Viel Relaxen in der Natur dank einer Loggia mit variabler Verglasung und einer Sonnenmarkise
+ Ideale Grundlagen für schnellen Einzug dank stets pfleglichem Umgang, Hausgeld: ca. 301 €
+Der Fahrradraum befindet sich im EG
+ Solide Ausstattung der Wohnung umfasst-Türsprechanlage
+ Kellerraum, Hausreinigung und ein Winterdienst - Stellplätze können für ca.16 € auf dem Parkdeck oder ca.20 € in der Tiefgarage angemietet werden

Lage: Die naturnahe Lage bietet Ihnen eine idyllische Umgebung mit vielen Naherholungsmöglichkeiten.
Bildung und Betreuung: Nur ca. 800 m zu Kindergarten und Schule - ideale Verhältnisse für Ihre Familie
Nahversorgung: In unmittelbarer Nähe (ca. 800 m) Supermarkt, Apotheke und Postfiliale verfügbar
Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn komfortabel per Pkw erreichbar

Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.