Kapitalanlage: Vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und PKW-Stellplatz
14513 Teltow
Preis
199.000 €
Wohnfläche
75 m2
Preis pro m²
2.665 €
Verfügbar ab
Nach Absprache
Highlights
Objektdetails - Exposé 1062908
Als attraktive Option für Investoren stellt sich dieses Objekt in Teltow, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, dar. Die Immobilie ist seit 2006 vermietet, rund 6.440,28 € werden derzeit als Jahresnettokaltmiete erzielt, die letzte Mieterhöhung erfolgte im Mai 2013. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 393,97 €.
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses und umfasst eine Wohnfläche von ca. 74,68 m², mühelos erreichbar per Aufzug. 3 Zimmer bieten ideale Bedingungen für Paare und Familien. Ebenfalls gehört ein Badezimmer mit Badewanne zu den Räumlichkeiten. Komfort im Alltag entsteht durch eine gute Ausstattung der Immobilie, die u.a. eine Einbauküche und eine Dachterrasse umfasst.
Der Keller bietet den Bewohnern weiteren Stauraum. Abschließend sorgt ein Stellplatz im Sondernutzungsrecht für eine entspannte Parksituation und rundet so das Angebot ab. Abgerundet wird das Angebot durch ein Hausreinigungs- und einen Winterdienst.
Lage
Lage: Für einen bequemen und fußläufigen Alltag sorgt die Nähe zur Innenstadt
Bildung und Betreuung: Familienfreundlich: Kindergarten und Schule in Gehnähe
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in ca. 800 m zu finden
Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof sowie Autobahn gut erreichbar
Allgemeine Informationen
1997
Baujahr
3
Etage
4
Etagenanzahl
75 m2
Wohnfläche
9
Schlafzimmer
1
Badezimmer
3
Zimmeranzahl
Kosten
199.000 €
Kaufpreis
Ja
Provisionspflichtig
3,57 %
Provision
2.665 €
Kaufpreis pro qm
Ausstattung
Ja
Einbauküche vorhanden
Gepflegt
Zustand
Ja
Wanne
Ja
Anwohnerparkstraße
Ja
Wasseranschlüsse für Küchengeräte
Ja
Waschmaschinen-Anschluss
Nicht verfügbar
Waschmaschine
Zusätzliche Angaben
Personenaufzug
Aufzug
Ja
Winterdienst
Energieangaben
Energieausweis liegt vor
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweistyp
Fernwärme
Wesentlicher Energieträger
Zentralheizung
Heizungsart
kWh/m2a
Endenergiewert
B
Energie-Effizienzklasse
1997
Baujahr laut Energieausweis
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
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0800 500 80 02
97922 Lauda-Königshofen
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