Modern wohnen an der Werre: Renoviertes Einfamilienhaus mit ausgebautem DG & Carport im Ortskern

Diese freistehende Immobilie präsentiert sich als ideale Wahl für Paare und Familien. Gut angebunden präsentiert sich die Wohnlage, sodass Sie von einer ruhigen und grünen Umgebung nahe des Ortskern profitieren. Stets pfleglich behandelt, präsentiert sich das Haus in einem einladenden Zustand. In den letzten Jahren wurden umfangreiche Renovierungsmaßnahmen (Fußboden, Wände, Elektrik, Bäder und vieles mehr), Modernisierungen und Grundrissveränderungen durchgeführt.

Ideale Bedingungen für einen schnellen Einzug: insgesamt 5 Zimmer auf 3 Ebenen und etwa 148 m² Wohnfläche bietet unter anderem ein großes Wohn- und Esszimmer sowie 3 Schlafzimmer. Die Ausstattung mit einer Einbauküche erleichtert den zukünftigen Bewohnern den Alltag. Zwei moderne Tageslichtbäder sind vorhanden. Das Duschbad im Erdgeschoss verfügt über eine bodengleiche Dusche mit Glasabtrennung. Im Obergeschoss befindet sich das große Familienbad mit Whirlpool und ebenfalls mit Dusche. Der Spitzboden wurde wohnlich ausgebaut und bieten einen weiteren Raum.

Über den Innenbereich hinaus ermöglichen die Terrasse und der kleine Garten jederzeit gemütliches Beisammensein an der frischen Luft. Das Grundstück stellt Ihnen hier auch ein massives Nebengebäude zur Verfügung. Praktischen Stauraum bietet der Vollkeller. Abgerundet wird Ihr Wohnglück von einem Carport.

Lage: Schön naturnah präsentiert sich die Lage in ruhiger, grüner Umgebung
Bildung und Betreuung: Schule und Kindergarten in max. 2 km Entfernung
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale in max. 800 m
Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof sowie Autobahn

Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.